Attraktives Hanggrundstück mit Bauvorbescheid in schöner Lage von Hausham

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
850.000 €
Grundstück
ca. 913 m²
Preis/m²
931,00 €
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Grundstück
ca. 913 m²
Preis/m²
931,00 €
83734 Hausham - Hausham
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MJ9KGP6LXD

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in zentraler und zugleich angenehm erhöhter Lage von Hausham. Durch die Lage in zweiter Reihe bietet das Grundstück ein ruhiges und geschütztes Umfeld mit besonderem Wohncharakter sowie einen schönen Weitblick in die umliegende Umgebung. Die Zufahrt sowie die Erschließung erfolgen von der Nordseite über eine geteilte Zufahrt. Das Grundstück weist eine attraktive Hanglage auf und steigt in Richtung Süden an, wodurch sich vielseitige Bebauungsmöglichkeiten ergeben. Für das Grundstück liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid für die Errichtung von zwei kleinen Doppelhäusern vor. Die entsprechenden Unterlagen können jederzeit eingesehen werden. Besonders hervorzuheben ist, dass sich auf dem Grundstück kein Altbestand befindet, wodurch einem kurzfristigen Bauvorhaben nichts im Wege steht. Die angegebene Grundstücksgröße basiert auf einer aktuellen Schätzung. Das finale Vermessungsergebnis liegt derzeit noch nicht vor. Das Grundstück bietet somit ideale Voraussetzungen für Bauträger, Investoren oder private Bauherren, die ein modernes Wohnprojekt in begehrter und zentraler Lage von Hausham realisieren möchten.

Stichworte
Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Grundstück
ca. 913 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
850.000,00 €
Preis/m²
931,00 €
Provision
3,57%
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage der oberbayerischen Gemeinde Hausham im Landkreis Miesbach - eingebettet in die reizvolle Voralpenlandschaft zwischen Schliersee und Tegernsee. Die Umgebung verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso stehen Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Die Region bietet einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen, Golfplätze sowie die nahegelegenen Berge schaffen ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung zu jeder Jahreszeit. Die beliebten Ausflugs- und Erholungsgebiete rund um den Schliersee, Spitzingsee und Tegernsee sind schnell erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Bundesstraße B307 sowie die Autobahn A8 besteht eine gute Anbindung in Richtung München und Salzburg. Der Bahnhof Hausham ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung München.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Ruhesuchende besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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