EFH Neubau in ruhiger Wohnlage von Holzkirchen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.095.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.095.000 €
Grundstück
ca. 382 m²
83607 Holzkirchen - Holzkirchen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZ28RI5Y1M

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Interessenten gestaltet wurde. Das Einfamlienhaus bietet mit rund 140 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.

Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft wie es steht und liegt. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Abbildungen können Extras enthalten. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.095.000,00 €
Preis/m²
7.877,70 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil inkl. MwSt.
Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Blue-Edition" All-Inclusive-Paket:

- Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
- Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
- Klima-Komfort-Bauweise
- Zimmermannmäßiges Pfettendach
- Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
- Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. optional Keller
- Zukunftsweisende Elektro-Installation
- Elektrische Rollläden im gesamten Haus
- Doppel-Wärmepumpe Eco+ 3.0 für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
- Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
- Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden
- Parkettfussboden EG + OG
- Massiv-Vollholz-Treppen
- Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
- 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung

Lagebeschreibung

Willkommen in Holzkirchen, einem Ort, der bayerische Herzlichkeit mit modernem Lebensgefühl vereint.

Hier, im idyllischen oberbayerischen Voralpenland, finden Familien ein Zuhause, in dem Geborgenheit großgeschrieben wird. Die sanften Hügel der Umgebung laden zu gemeinsamen Spaziergängen ein, während die Kinder in einer sicheren und behüteten Umgebung aufwachsen können.

Holzkirchen besticht durch seinen charmanten Ortskern, der mit seinen kleinen Läden und gemütlichen Cafés zum Verweilen einlädt. Die ausgezeichnete Infrastruktur sorgt dafür, dass der Alltag leicht von der Hand geht: Kindergärten und erstklassige Schulen sind ebenso schnell erreichbar wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In dieser Lage genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Gemeinschaft, ohne auf die Ruhe und die frische Luft des Umlands verzichten zu müssen.

Es ist ein Ort, an dem man nach einem langen Tag tief durchatmen und die Seele baumeln lassen kann. Die Nähe zu den Bergen und den glitzernden bayerischen Seen macht jedes Wochenende zu einem kleinen Urlaub direkt vor der eigenen Haustür.

Hier finden Sie nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort für unvergessliche Familienmomente und ein echtes Gefühl von Heimat.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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