Ihr neues Zuhause im Grünen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 683 m²
89173 Lonsee - Lonsee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LTZWWWEQWQ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 181 m² Wohnfläche liegt ruhig am Ortsrand von Lonsee und bietet viel Platz sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich ideal als Einfamilienhaus oder auch als Mehrgenerationenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich. Von dort gelangt man in den Wintergarten mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten mit Teich, der eine angenehme Wohlfühlatmosphäre schafft. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Das Obergeschoss verfügt über eine ähnlich geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung und eine großzügige Loggia mit schönem Ausblick. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys oder eine Werkstatt. Eine Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen ergänzt das Angebot. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter 0731 / 96 8 96-44.

Sonstiges
Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 40 Jahre Erfahrung, weit über 8.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.500 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen - ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.37, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 8.50, Distanz zum Gymnasium: 11.01, Distanz zur Autobahn: 7.44

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 683 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.204,42 €
Provision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
244.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
- Doppelgarage mit Überhöhe und großzügigem Platzangebot
- Wintergarten
- Feuerstelle im Wintergartenbereich
- Gartenteich als Ruheoase
- Gewächshaus
- Offener Kamin
- Saunabereich
- Zwei Wohnungen für flexible Nutzung
- Einbauküche vorhanden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lonsee liegt idyllisch am Beginn des Lonetals und bietet eine attraktive Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Ulmer Innenstadt, die in etwa 20 Minuten erreichbar ist.

Mit ihren sieben Ortsteilen und rund 5.250 Einwohnern verbindet die Gemeinde eine angenehme Größe mit einem lebendigen Gemeindeleben. Eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung sowie einem Bäcker nur wenige Meter entfernt sorgt für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Familien profitieren besonders von den kurzen Wegen, denn Kindergarten und Grundschule sind sicher und bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeit und sportlichen Ausgleich stehen zudem Sportanlagen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
Die naturnahe Lage am Ortsrand macht Lonsee besonders attraktiv.
Nur wenige Schritte trennen Sie von Wiesen, Feldern und Wäldern. So bietet sich jederzeit die Möglichkeit, dem Alltag zu entfliehen, frische Luft zu genießen und aktiv in der Natur zur Ruhe zu kommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lonsee