Großzügig geschnittenes Wohnhaus mit Garage - provisionsfrei

Ein freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und Flachdach, erstreckt sich über eine Wohnfläche von 200,94 m². Es verfügt über einen Anbau, eine Garage und eine Schwimmhalle mit einer Nutzfläche von 94 m². Das Gebäude wurde im Jahr 1961 erbaut, der Anbau folgte 1968/69, und die Schwimmhalle wurde 1974 hinzugefügt. Im Rahmen von Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2020 und 2021 wurde das Haus auf den neuesten Stand gebracht. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangsbereich, Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, 2 Kinderzimmer sowie verschiedene Nutz- und Nebenräume. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, offener Küchenbereich, Wohn- und Esszimmer sowie eine Terrasse. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1989, für Warmwasser wird ein Elektro-Durchlauferhitzer verwendet. Die Fenster bestehen hauptsächlich aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung. Die Gebäudesubstanz kann im Großen und Ganzen als solide betrachtet werden, der Pflegezustand ist jedoch eher durchschnittlich bis mäßig. Es bestehen einige Bereiche, die einen Instandhaltungsrückstau aufweisen, sowie Bedarf an Modernisierung und Renovierung im Wohngebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 267.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 186.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.