Einfamilienhaus mit Großem Grundstück

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit 205 m? Wohnfläche in ruhiger, kleiner Ortslage und unverbaubarer Sicht. Die Immobilie bietet viel Platz sowie zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Kaminanschluss, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander verbindet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wasch- bzw. Abstellraum, eine praktische Schmutzschleuse mit zusätzlicher Toilette und Dusche sowie einen Windfang im Eingangsbereich.

Das Obergeschoss verfügt über eine offene Galerie mit sichtbarer Balkenkonstruktion, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Vorbereitungen für ein weiteres Badezimmer und ein zusätzliches Schlafzimmer sind bereits vorhanden.

Der am Haus angeschlossene Schuppen bietet weitere Ausbaureserven und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Erweiterung des Wohnraums.

Die Großzügige überdachte Trasse lädt zum verweilen ein.

Der großzügige Garten eröffnet ideale Bedingungen zur Tierhaltung. Im hinteren Grundstücksbereich befindet sich ein kleines Stallgebäude, das derzeit als Ziegen-, Schaf- und Hühnerstall genutzt wird. Dieses umfasst eine Futterkammer sowie zwei weitere Räume.

Die Außenansicht des Hauses ist teilweise noch nicht fertiggestellt und bietet somit Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Fußbodenheizung im gesamten Untergeschoss und in der Dusche vorhanden.

Drei Autostellplätze sind vorhanden.

Heizungsart Ölheizung.

Bezugsfrei nach Absprache.

Ortslage:

Das Haus befindet sich nähe Waldhof /Brombach, 10 km außerhalb Pfarrkirchen (Kindergarte, Gymnasium, Realschule und Grundschule vorhanden, viele Einkaufsmöglichkeiten)

Das Haus liegt nicht weit vom Bäderdreieck entfernt es sind ca. 10 Fahrminuten bis zur nächsten Therme in Bad Birnbach.

Preis ist Verhandlungsbasis.

k.A.