Ravensburg-Schornreute Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten in Zentrumsnähe

In zentraler, verkehrsgünstiger Innenstadtrandlage von Ravensburg präsentiert sich dieses um die Jahrhundertwende erbaute Wohnhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten. Das im Jahre 1907 erbaute Dreifamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 210,3 m². * Aufteilung des 3-Familienhauses: Untergeschoss: Heizungsraum, mehrere Vorrats-/Abstellräume Erdgeschoss: 4-Zimmer - ETW mit Anbau - Wohnfläche ca. 91 m² aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad sowie 3 Schlafzimmer Obergeschoss: 3-Zimmer - ETW - Wohnfläche ca. 63 m² aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmer Dachgeschoss: 3-Zimmer - ETW - Wohnfläche ca. 55,7 m² aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad sowie 2 Schlafzimmer Die Liegenschaft verfügt über eine insgesamt solide Bausubstanz, altersbedingt sind hier allerdings verschiedene Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen, um die Immobilie wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Die äußerst verkehrsgünstige Lage, die perfekte Infrastruktur sowie die vorteilhafte Aufteilung der einzelnen Wohnungen garantieren hier eine nachhaltig beste Vermietbarkeit. Die Immobilie eignet sich insbesondere für jegliche Arten von Wohngemeinschaften sowie für ein studentisches Wohnen. Im Hofraum des Gebäudes stehen für die Bewohner 2 Garagen zur Verfügung. Die Wohnungen im 1.OG und DG sind derzeit vermietet, die Wohnung im EG steht bereits leer. Nähere Einzelheiten über dieses Objektangebot sowie über die bestehenden Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstiges
Kaufpreis 3-Familienhaus: 409.000,00 € Kaufpreis 2 Garagen: 40.000,00 € Gesamtkaufpreis: 449.000,00 €

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.07, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 1.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.13, Distanz zum Gymnasium: 1.64, Distanz zum Flughafen: 9.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 15.67, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz zur Hauptschule: 1.06