Geeignet zur Investition: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

Zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, sowie 378,17 m² Wohnfläche. Das Gebäude verfügt außerdem über drei PKW-Stellplätze und ein Holz-Gartengerätehaus. Das Baujahr ist unbekannt, wurde aber fiktiv auf 1937 nach einem Umbau datiert. Weitere Umbauten fanden 1954 und 1962 statt, sowie der Anbau einer Gartenterrasse im Jahr 1973. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, auf 53,64 m²; im Erdgeschoss: Windfang, Diele/Flur, Garderobe, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC, Küche, auf 124,38 m²; im Obergeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, 4 Zimmer, Bad/WC, Küche, Balkon, auf 126,85 m²; im Dachgeschoss: Diele/Flur, Gäste-WC, 2 Zimmer, Bad/WC, Küche, auf 71,30 m². Einige Fenster verfügen über eine 3-fach-Verglasung; die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1980. Die Wohnung im Erdgeschoss ist nicht direkt mit dem Treppenhaus verbunden. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss hat kein Fenster. Die Wohnräume im Keller entsprechen nicht den Vorschriften der Landesbauordnung Baden-Württemberg. Die Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss präsentieren sich in einem modernisierten Zustand. Die Wohnung im Erdgeschoss hingegen ist in einem unterdurchschnittlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 466.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 326.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.