Vielseitiges Einfamilienhaus mit viel Platz und Potenzial in zentraler Lager von Stolzenau

Wir bieten im Auftrag ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 im Bungalow Stil in bester Lage von Stolzenau an. Durch seine massive Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung, ergeben sich individuelle Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationswohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder auch für den Lebensabend. Die Immobilie bietet auf mehreren Ebenen ein komfortables Wohnkonzept mit großzügigen Wohn- und Nutzflächen. Im Erdgeschoss glänzt das Haus mit hellen und funktional geschnittenen Räumen, die ein behagliches Wohnambiente schaffen. Große Fensterflächen liefern viel Tageslicht und unterstreichen das gemütliche Wohnambiente der Immobilie. Trotz der Walmdachkonstruktion ist im Dachgeschoss ein interessanter Wohnraum entstanden, der ganz nach den jeweiligen Bedürfnissen genutzt werden kann: Als Schlafraum, als Spiel- und Wohnbereich für Kinder, selbstverständlich auch für Homeoffice oder eben auch für sportliche Aktivitäten. Auch das Kellergeschoss bietet außergewöhnlich viel Platz und für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Partyraum, die ideale Voraussetzung für gesellige Abende oder auch als Location für Familienfeiern ermöglicht. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein weiteres Badezimmer, eine zusätzliche Einbauküche, einer Werkstatt, Vorrats- und Lagerräumen, sowie für die Haustechnik und dem Heizungsraum. Sämtliche Etagen werden durch eine Wendeltreppe mit großzügiger Diele verbunden. Abgerundet wird das Angebot durch die massive Garage mit elektrischem Torantrieb. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Lagerraum mit einer zum Garten gewandten Eingangstür, der sich hervorragend als Unterkunft für Fahr- oder Motorräder oder als Stauraum für Gartengeräte anbietet. Im Garten steht außerdem ein niedliches und gemütliches Gartenholzhaus direkt in der gepflegten Gartenanlage für schöne und romantische Sommerabende zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt insgesamt durch ihre solide Substanz, die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten, mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Lassen Sie Ihrer Kreativität einfach den freien Lauf. Vereinbaren Sie noch heute einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung.

Sonstiges
Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben. Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss / Miet-/Pachtvertragsabschluß zu prüfen. Inventar ist nur dann im Miet-/ Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr KONTAKTDATEN Marhold Immobilien GmbH Herr Hans-Joachim Marhold Friesländer Str. 10 31595 Steyerberg Telefon: 05764-9412122 Fax: 05764-941545 Mail: [email protected] Web: www.marholdimmobilien.de

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z