LOFTBÜRO IM JUGENDSTIL - Stilvolles Arbeiten im Herzen Darmstadts

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
k.A.
64285 Darmstadt - Darmstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VCT7LBWPM7

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Arbeiten, wo Licht, Raum und Geschichte aufeinander treffen - dieses Büro verbindet urbane Eleganz mit inspirierender Atmosphäre. Im Herzen Darmstadts, in direkter Nähe zur Mathildenhöhe, entsteht mit NeoLiberty Darmstadt ein Gebäude, das den historischen Charme des Jugendstils modern interpretiert. Der frisch aufgebaute Neubau im Bestand vereint elegante Architektur mit klaren, funktionalen Linien und schafft ein Umfeld, in dem Arbeit und Kreativität Hand in Hand gehen. Der loftartige Raum im Gartengeschoss ist hell, offen und flexibel gestaltbar. Große Fenster lassen Tageslicht herein und bieten Ausblicke ins Grüne, während die angrenzende private Terrasse den Arbeitsbereich ins Freie erweitert - ideal für kurze Pausen, Teamgespräche oder kreative Outdoor-Meetings. Der Grundriss lässt sich unkompliziert an verschiedene Büroformen anpassen, von Einzelarbeitsplätzen über kleine Teams bis hin zu Besprechungs- oder Präsentationsbereichen. Hochwertige Materialien wie Echtholzparkett, moderne Sanitärausstattung und dreifach verglaste Fenster sorgen für ein professionelles Ambiente. Technisch ist das Büro auf dem neuesten Stand: Wärmepumpen liefern effiziente Wärme und Warmwasser, ergänzt durch optionale Gasunterstützung bei extremen Temperaturen. Eine eigene Photovoltaikanlage versorgt das Gebäude nachhaltig mit Strom, und die Energieeffizienzklasse A garantiert niedrige Betriebskosten. Ein abschließbarer Fahrradstellplatz mit eigener Lademöglichkeit und ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder runden das Angebot ab. NeoLiberty Darmstadt ist damit ein Arbeitsplatz, der Eleganz, Funktionalität und Nachhaltigkeit vereint - urban, stilvoll und bereit für neue Ideen. Video zum Büro: https://vimeo.com/1074672260

Sonstiges
++++ PLANEN SIE IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? ++++ IHR ZUHAUSE VERDIENT NUR DAS BESTE! Und genau das bieten wir. Als marktführendes Unternehmen in Rhein-Main mit starkem Fokus auf den asiatischen und internationalen Markt verfügen wir über einen exklusiven Zugang zu über 86.000 qualifizierten Käufern und Investoren - viele davon auf der Suche nach Immobilien genau wie Ihrer. Unser Service für Eigentümer bietet Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket: ++ Fundierte Wertermittlung Ihrer Immobilie - bei uns durch erfahrene Sachverständige ++ Professionelle Aufbereitung aller Unterlagen - inklusive hochwertiger Fotos vom Profifotografen ++ Exklusive Hochglanz-Exposés - gestaltet von einem Kommunikationsdesigner ++ Rechtssicherer Verkaufsabschluss - in Zusammenarbeit mit renommierten Notaren unseres Vertrauens Mit exzellenter Marktkenntnis, internationaler Reichweite und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Abschluss. Jetzt Kontakt aufnehmen über das ImmoScout-Kontaktformular und Ihren persönlichen Beratungstermin sichern. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Vereinbaren Sie heute noch einen Termin unter: 069 / 2100 0192 oder schreiben uns an: [email protected]

Stichworte
Wohnfläche: 75,21 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
359.000,00 €
Hausgeld
150€
Provision
3,57% des gesamten Kaufpreises nach Abschluss inkl. Mwst.
Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
32.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-09-05
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
++ Neubau im Bestand - hochwertig errichtet, modernste Technik integriert
++ Energieeffizienzklasse A - besonders niedrige Betriebskosten
++ Modernste Wärmepumpen für Heizung und Warmwasser
++ Photovoltaik-Anlage zur nachhaltigen Versorgung des Allgemeinstroms
++ Bodentiefe, 3-fach-verglaste Fenster mit exzellenter Schall- und Wärmedämmung
++ Hochwertige Holzwangentreppe zwischen den Etagen
++ Großzügige Terrasse - ideal belichtet und nutzbar
++ Hochwertigste Bodenbeläge - robust und sogar gegen Feuchtigkeitseinfall geschützt
++ Luxuriös ausgestattete Bäder mit Designarmaturen
++ Kostenfreier, abschließbarer Fahrradstellplatz je Büro - mit eigener Lademöglichkeit und separatem Stromzähler

Lagebeschreibung

Mitten im lebendigen Stadtteil Bessungen entsteht ein idealer Standort für modernes Arbeiten, an dem historische Eleganz auf urbane Dynamik trifft. Hier profitieren Unternehmen von einer exzellenten Infrastruktur: Die Orangerie mit ihrem barocken Parkensemble, das renommierte Staatstheater sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte liegen direkt vor der Tür - ideale Rahmenbedingungen für Kundentermine, Meetings oder Mitarbeiterevents. Die Technische Universität Darmstadt in direkter Umgebung schafft ein inspirierendes Innovationsklima und fördert Kontakte sowie berufliche Netzwerke.

Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß oder per Straßenbahn erreichbar, ebenso wie der Darmstädter Hauptbahnhof. Dank der direkten Anbindung an die A5 und A67 sind auch überregionale Geschäftsreisen unkompliziert möglich. Diese Lage macht NeoLiberty Darmstadt besonders attraktiv für Unternehmen, Start-ups und flexible Bürokonzepte, die Wert auf kurze Wege, hohe Erreichbarkeit und eine inspirierende Umgebung legen.

NeoLiberty Darmstadt bietet damit ein stilvolles Büro, das Funktionalität, Repräsentanz und urbane Lebensqualität ideal verbindet - perfekt für Unternehmen, die Arbeit, Netzwerk und Standortqualität auf höchstem Niveau kombinieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Darmstadt