Strategisch Top gelegene Laden/Bürofläche auf der Grenze Lokstedt/Niendorf zu verkaufen!

Die von uns angebotene Gewerbeeinheit wurde 1976 massiv, Stein auf Stein errichtet und Anfang der 2000er Jahre komplett saniert. Neben neuen isolierverglasten Kunststofffenstern und Türen wurde das Dach neu eingedeckt und die Fassade aufwendig rund erneuert. Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche verfügt über zwei Räume im Erdgeschoss und zwei Räume im Kellergeschoss. Alle 4 Zimmer sind quadratisch geschnitten und verfügen jeweils über ca. 25 m2 sodass dem Erwerber bzw. Nutzer rd. 100 m2 Nutzfläche zur Verfügung stehen. Ein weiterer Vorteil ist, dass die oberen Räume über eine Verbindungstür verfügen aber darüberhinaus jeweils durch zwei eigene Eingänge betreten werden können. Eine Teilung in zwei Einheiten ist dadurch leicht möglich, sodaß individuelle Nutzungsmöglichkeiten Anwendung finden und vielseitige Verwendungskonzepte umgesetzt werden können.

In einem Raum der Kellergeschossebene befindet sich eine Einbauküche und ein WC mit Handwaschbecken.

Die von uns zum Verkauf angebotene Ladenfläche verfügt in beiden Erdgeschossräumen über große Schaufenster und liegt in guter Sichtweite an einer der Haupt Ein- und Ausfallstrassen im Hamburger Nordwesten.

Bei Bedarf können grundsätzlich Stellplätze und Garagen angemietet werden.

Vereinbaren sie mit uns gerne einen individuellen Besichtigungstermin.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-08T00:00:00.000Z