Kapitalanlage mit Perspektive - 5 Jahre Miete gesichert

Willkommen in Ihrem zukünftigen Investitionsobjekt in Kuppenheim - einer gepflegten Praxis, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Diese beeindruckende Immobilie aus dem Baujahr 1963 bzw. hier dem Anbau aus dem Jahre 1998 besticht durch ihre solide Bauweise. Mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 125 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Anforderungen. Die aktuell vermietete Gewerbeeinheit generiert eine monatliche Mieteinnahme im vierstelligen Bereich. Was dieses Objekt zu einer attraktiven Investition macht. Eine weitere Besonderheit ist der vorhandene Balkon, der nicht nur für frische Luftpausen genutzt werden kann, sondern auch ein nettes Extra für Ihre Kunden darstellt. Das Haus ist zudem voll unterkellert, was Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sorgt dafür, dass keine größeren Renovierungen anstehen, was den Erwerb für Sie besonders attraktiv macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein rentables und gut erhaltendes Praxisobjekt in Kuppenheim zu erwerben. Wir laden Sie ein, sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieser Immobilie zu machen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.53, Distanz zum Flughafen: 6.10, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.17, Distanz zur Hauptschule: 5.81