DIREKT NUTZBAR u. TEILBAR Klimatisierte Büro-/Praxisetage mit Stellplätzen u. Garage in Kuppenheim

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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76456 Kuppenheim - Kuppenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TMZFU72NWQ

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Objektbeschreibung

Hochwertige Büro- und Praxisfläche mit barrierefreiem ebenerdigen Zugang, Klimaanlage und eigenen Parkplätzen in zentraler Lage in Kuppenheim. Die Fläche ist auch teilbar und mit zwei separaten Hauseingängen nutzbar. Es stehen verschiedene Büroräume, Empfang, Wartebereich und ein großer Besprechungsraum zur Verfügung, der in sich auch geteilt und bei Bedarf als Büroräume genutzt werden kann. Neben einer Teeküche sind getrennte Sanitäranlagen verfügbar. Die gesamte Etage ist top modern ausgestattet und in bestem neuwertigen Pflegezustand. Einlandend und repräsentativ gestaltet. Im Untergeschoss stehen Nutzflächen für Keller, Archiv oder Lager bereit. Es gibt viel zu entdecken. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann kontaktieren Sie uns bitte. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Für die Planung von Besichtigungsterminen, bitten wir vorab um eine (vorläufige) Finanzierungsbestätigung oder einen Kapitalnachweis. Hinweis: Der Energieausweis für das Gewerbe liegt zum Besichtigungstermin vor.

Sonstiges
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind nach bestem Wissen erstellt. Da sie jedoch auf Auskünften und Unterlagen Dritter basieren, können wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Stichworte
Gesamtfläche: 210,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
7
Provision
3,57% inklusive der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis nach notariellem Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
174
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-30
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Schaufensterfront
Empfang
4 Büros
1 Besprechungsraum
Küche
Sanitäranlagen
6 x ASTP vor dem Eingang, 1 Garage.
Kellerräume als Lager, Archiv, Serverraum nutzbar

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie liegt zentral in Kuppenheim direkt auf der Hauptgeschäftsstraße. Dank der guten Anbindung an die Bundesstraße B3 und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie leicht erreichbar. In der Umgebung finden sich zahlreiche Dienstleister und Geschäfte, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich steigert. Öffentliche Parkmöglichkeiten vor Ort runden die Lage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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