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Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.083,33 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
175.000 €
Preis/m²
2.083,33 €
01157 Dresden - Cotta/Löbtau

Objektnummer des Anbieters: 9213

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte, seit dem 15.10.2008 vermietete 4-Zimmer-Etagenwohnung, präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietverhältnis. Die Wohnung überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das im Jahr 1905 in massiver Bauweise errichtete Gebäude bietet eine Gemeinschaftsfläche im Aussenbereich. Die Wohnung hat 84 m² Wohnfläche.
Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Mit einer aktuellen Kaltmiete von 483,36 € stellt diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die Wert auf eine nachhaltige und solide Investition legen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
175.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.083,33 €
Hausgeld
350.00€
Warmmiete
483,36 €
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Bauweise
Massivhaus
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1905
Jahrgang
2014
Ausweisart
Bedarfsausweis
Wertklasse
D
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
25.03.2030
Gesamtenergiebedarf
121.50 kWh/(m²·a)
Hauptenergieträger
ERDGAS_SCHWER

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • Gepflegt
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Keller
  • Standard-Ausstattung
  • Zentralheizung
- Keller- schöne Gemeinschaftsfläche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und begehrten Wohngebiet im Dresdner Westen, das durch eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und ruhiger Wohnatmosphäre überzeugt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten sowie medizinischer Versorgung in der Nähe aus.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die schnell erreichbaren Hauptverkehrsachsen sind sowohl die Dresdner Innenstadt als auch andere Stadtteile zügig erreichbar. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Die Lage eignet sich ideal für Berufstätige, Familien und alle, die stadtnahes Wohnen mit einer angenehmen Umgebung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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