Startseite > Hamburg > Hamburg, Freie und Hansestadt > Hamburg > Wohnung kaufen Hamburg Winterhude > Exposé

Courtagefreie Dachgeschoss-Maisonettewohnung in Winterhude



teilen
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
929.000 €
Preis/m²
8.294,64 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
929.000 €
Preis/m²
8.294,64 €
22297 Hamburg - Winterhude
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MA2IXSBMGU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

HANSEATISCHER KLASSIKER MIT NEUBAU-DACHGESCHOSS IN STADTPARKNÄHE - Sehr gepflegter Rotklinker aus den 1930er-Jahren - Objekt & 24 Bestandswohnungen umfassend renoviert - Ausbau Dachgeschoss mit 8 Neubau-Wohnungen - Großzügiges Grundstück mit schönem Baumbestand - Unmittelbare Nähe zum Stadtpark - U-Bahnhof Alsterdorf in 5 Minuten zu Fuß erreichbar - Begehrtes Winterhude mit hervorragender Infrastruktur Objektdetails: - Vier Hauseingänge - Objekt voll unterkellert - Gärtnerisch angelegtes Grundstück - Videogegensprechanlage - Treppenhäuser renoviert - Fahrradabstellplätze - Erneuerung der Fenster 2021 - Installation neue Ständerbalkone 2021 - 12 Bestands-Wohnungen vollständig renoviert - Bestands-Wohnungen mit Gaskombi-Therme - Dachgeschoss-Ausbau 2024 - Neubau-Wohnungen sind an Wärmepumpe angeschlossen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
929.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8321.39 €
Hausgeld
410.53€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
LICHTDURCHFLUTETE NEUBAU DACHGESCHOSS-WOHNUNG

+ Helle & großzügige Wohnung über zwei Ebenen
+ Offener Wohn- und Essbereich als kommunikativem Mittelpunkt
+ Moderne Bäder mit italienischen Natursteinfliesen
+ Helles, modernes Eichenparkett
+ Gemütliche Loggia mit Ausblick über die Dächer Winterhudes

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG
+Moderne, bündige Türen mit Magnetfallschlössern
+Englische Designtürgriffe (Buster + Punch)
+Schalter & Steckdosen: Berker S1, weiß
+Eichendielen extra weiß, geölt
+Loggia: Nachhaltiger norwegischer Kebony Dielenboden

BADDESIGN:
ELEGANT, MODERN, ZEITLOS, FILIGRAN

+ 1 Vollbad, 1 Duschbad
+ Spülrandloses wandhängendes WC: ACE UNICA
+ TECE square WC-Betätigungsplatte (Edelstahl gebürstet)
+ Waschtische Falper
+ Armaturen Badewanne, Dusche: Zazzeri
+I talienische Feinsteinzeugfliesen in Natursteinoptik (pflegeleicht) aus der Nähe von Bologna (Emilia Romagna)

Lagebeschreibung

WINTERHUDE - LIFESTYLE ZWISCHEN ALSTER UND STADTPARK

Das grüne Herz Winterhudes ist mit viel Natur Freiraum der Hamburger Stadtpark. Auf 150 Hektar Fläche gibt es ein Freizeitangebot, das in der Stadt seinesgleichen sucht. Vom Objekt gelangt man zu Fuß in fünf Minuten hierher.
Das Kulturzentrum Kampnagel, die Freilichtbühne im Stadtpark oder das Winterhuder Fährhaus sorgen mit Veranstaltungen für kulturelle Vielfalt. Schulen, Kitas, Praxen, Vereine gibt es im nachgefragten Winterhude zahlreich.
Die U-Bahn-Linien U1 und U3 sowie viele Buslinien erschließen den citynahen Stadtteil, in dem sich die meisten Wege auch bequem mit dem Rad erledigen lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 9 Fotos
    Sonnige Eckwohnung mit 4 Zimmern und 2 Bädern im hochwertigen Neubau
    Sonnige Eckwohnung mit 4 Zimmern und 2 Bädern im hochwertigen Neubau 22453 Groß Borstel
    885.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    neu
    Ruhige Wohnung mit Sonnenterrasse - attraktives Eigentümerdarlehen möglich!
    Ruhige Wohnung mit Sonnenterrasse - attraktives Eigentümerdarlehen möglich! 20357 Eimsbüttel
    895.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    131 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    HOCHWERTIGE NEUBAU - ENDETAGE IN GROSS FLOTTBEK
    HOCHWERTIGE NEUBAU - ENDETAGE IN GROSS FLOTTBEK 22607 Groß Flottbek
    898.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    123 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Familienglück beginnt hier - großzügige 4-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen
    Familienglück beginnt hier - großzügige 4-Zimmer Wohnung mit zwei Terrassen 22335 Fuhlsbüttel
    945.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    132 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Nachhaltige Familien 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger
    Nachhaltige Familien 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Provisionsfrei direkt vom Bauträger 22525 Stellingen
    949.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    109 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 6 Fotos
    4-Zimmer-Neubauwohnung in Süd/West-Lage und mit Garten
    4-Zimmer-Neubauwohnung in Süd/West-Lage und mit Garten 22305 Barmbek-Nord
    930.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 33 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Hamburg

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Hamburg und Hamburg, Freie und Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Hamburg gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Hamburg.

Beliebte Stadtteile in Hamburg