Barrierefrei wohnen in Toplage

Zum Verkauf steht eine barrierefreie 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage von Hannover-Döhren - nur wenige Schritte vom Wiehbergpark entfernt. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2004 mit Aufzug und Tiefgarage und bietet komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung. Die ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia mit schönem Blick ins Grüne, ein Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und ein angenehmes Wohngefühl. Das Duschbad wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert, barrierefrei umgebaut und mit neuen Objekten ausgestattet. Auch die Waschmaschine und der Trockner finden im Badezimmer Platz. Ebenfalls aus 2016 stammen die Fliesen im Flur und in der Küche, die mit einer hochwertige Einbauküche von der Fa. Leicht (eingebaut durch Küchenstudio "Von Roon") mit Markengeräten von Neff und Miele ausgestattet ist. Eine elektrische Markise sorgt auf der Loggia für zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen. Im Keller stehen gemeinschaftliche Räume wie ein Trockenraum, Waschraum und Fahrradkeller zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum mit praktischer Staumöglichkeit. Der Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Gesamtpaket ab. Die Immobilie überzeugt zudem durch niedrige Nebenkosten - das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 261 € inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Eine attraktive Wohnung für Singles oder Paare jeden Alters, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld verbinden möchten.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen