Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf - solide vermietet

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1997 erbauten Mehrfamilienhauses. Auf rund 68 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2016 modernisiert und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand mit normaler, zeitgemäßer Ausstattung. Die solide Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und unterstreicht den nachhaltigen Wert der Immobilie. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer attraktiven Investitionsmöglichkeit mit laufenden Mieteinnahmen sind. Im Rahmen zukünftiger Modernisierungsmaßnahmen könnten insbesondere die Bodenbeläge sowie gegebenenfalls das Badezimmer erneuert werden. Dadurch bietet die Immobilie zusätzliches Potenzial zur individuellen Aufwertung und langfristigen Wertsteigerung. * Energieausweis ist in Bearbeitung

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Tatjana Serwinsky Königsbrunner Str. 3, 86179 Ausgburg Tel.: +49 15565 805031 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 68,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016