Wohlfühlwohnung im Grünen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.985,51 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.985,51 €
71263 Weil der Stadt - Weil Der Stadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B498VCB5B7

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Objektbeschreibung

Wohlfühlwohnung im Grünen Diese 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses wartet auf Sie als neue Eigentümer. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 renoviert und punktet mit durchdachtem Raumkonzept und gemütlichem Flair: vom großen, einladend hellen Wohnzimmer mit Kaminofen geht es auf den sonnigen, großen Balkon mit Blick ins Grüne. Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich. Neben dem Schlafzimmer, das Kinder- oder Arbeitszimmer steht Ihnen ein Tageslichtbad zur Verfügung, ausgestattet mit Eckbadewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette. Der Kellerraum wurde ausgebaut und kann als Hobbyraum genutzt werden. Der Abstellraum im Dachgeschoss bietet für alles, was man braucht, genügend Stauraum. Profitieren Sie von der sonnigen Lage mit bester Infrastruktur: S-Bahn, Bus, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, etc. fußläufig erreichbar. Einfach einziehen und wohlfühlen. Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1961
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.985,51 €
Provision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1961
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
163.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Einbauküche
- Kaminofen
- Putz an den Wänden
- Laminat- und Fliesenböden
- Elektrik und Leitungen 2017 erneuert
- Gemeinschaftsgarten
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne
- Großer Südbalkon
- Infrarotheizung
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Großer Kellerraum und Bühnenraum
- Kellerdecke gedämmt
- Dach erneuert und gedämmt
Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Weil der Stadt ist eine Stadt mit knapp 19.000 Einwohnern im Westen der Region Stuttgart und zählt zur fünftgrößten Stadt des Landkreises Böblingen. Die Ortschaft Weil der Stadt liegt im wunderschönen Heckengäu mit zahlreichen Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt verfügt über Bildungseinrichtungen, auf denen alle Schulabschlüsse erworben werden können (Grundschule, Hauptschule, Förderschule, Realschule und Gymnasium) und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur zur Versorgung des täglichen Bedarfs (zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken uvm.).

Mit seinen Vereinen und öffentlichen Einrichtungen, den Museen und den verschiedenen Sehenswürdigkeiten ist die Freizeitgestaltung in Weil der Stadt für Jung und Alt durch ein vielseitiges Spektrum abgedeckt.

Der Bahnhof Weil der Stadt liegt an der württembergischen S-Bahn-Linie S6 und ist an das Liniennetz der S-Bahn Stuttgart angeschlossen. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrs- und Tarifverbund Stuttgart (VVS) gewährleistet. Von Weil der Stadt aus verkehren Busse nach Böblingen, Calw, Bad Liebenzell und Pforzheim.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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