Dachgeschoss-Tolle 2 Zimmer mit Balkon im Neubau

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
898 €
Preis/m²
13,82 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
898 €
Preis/m²
13,82 €
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265ZD5SAYFRD

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Objektbeschreibung

Neubau von insgesamt 77 Wohneinheiten im grünen und wasserreichen Bezirk Berlin-Köpenick. Es wurden jeweils 3 Wohnungen verteilt auf 7 Etagen mit einem hofseitig schönen unverbaubaren Blick ins grüne Naturschutzgebiet errichtet. Die Wohnungen haben alle einen großen sonnigen Balkon erhalten. Den Erdgeschossen wird ein Sondernutzungsrecht an einem kleinen Garten eingeräumt. Das Gebäude wurde unter dem Aspekt einer hohen Energieeffizienz errichtet.

Sonstiges
- die Haltung von Hunden ist in diesem Wohnkomplex nicht erwünscht - die Kaltmiete wird mit 25,-€ p.a. gestaffelt - der Tiefgaragenplatz ist nicht Bestandteil der Warmmiete und muss zusätzlich gezahlt werden

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
898,00 €
Preis/m²
13,82 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
1.093,00 €
Kaution
3 Kaltmieten
Stellplatzpreis
135,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
38.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- großzügige Fensterflächen
- Balkon
- 3-Scheiben-Isolierverglasung
- elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Laminatfußboden
- Satellitenempfangsanlage
- Blockheizkraftwerk
- gefliestes Wannenbad
- Aufzug
- Kellerabteil
- Tiefgarage

Lagebeschreibung

Das Projekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße; das Grundstück (Innenhof ) grenzt direkt an den unter Naturschutz stehenden, ca. 4,5 Hektar umfassenden „Vollkropfwiesen“ (Teichgelände) und des mittlerweile renaturierten Vollkropfgrabens. Somit profitieren Sie als Mieter von einem unverbaubaren Blick und können die Ruhe und Schönheit des Naturschutzgebietes genießen.
An der Glienicker Str. sowie der Grünauer Str. –bequem zu Fuß erreichbar- befindet sich eine Tram- und Bushaltestelle. In der Umgebung befinden sich Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Altstadtkern von Köpenick mit seinem Schloss, dem berühmten Köpenicker Rathaus und seinen zahlreichen
Restaurants erreicht man fußläufig in ca. 10-15 Minuten.
Die verkehrstechnische Anbindung ist gut; der S-Bahnhof Spindlersfeld ist 1,3 km; der S-Bahnhof Adlershof 2,3 km entfernt und kann bequem mit dem Bus erreicht werden.
Die besondere verkehrstechnische Erschließung zeigt sich vor allem im Hinblick auf die sehr gute Anbindung zum zukünftigen
Airport „Willy Brandt“ (Berlin Brandenburg International-BBI), den man über die A 113 innerhalb von ca. 20 Minuten (14 km)
erreichen kann.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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