Hier passt alles rein sogar dein Hang zur Spontanität / Plenty of space for your life and your

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
369 €
Preis/m²
6,47 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Mietpreis
369 €
Preis/m²
6,47 €
03044 Cottbus - Schmellwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YGUPCSC3EV

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Mietparteien. Das Wohnhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnanlage mit begrünten Innenhof. Neben dem gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum verfügt zudem jede Wohnung über ein eigenes separates Kellerabteil. Des Weiteren sorgen der Hausmeister- und Reinigungsservice für ein angenehmes Wohnumfeld. The offered 3-room apartment is located on the 5th floor of a multi-family building with a total of 12 residential units. The property is part of a family-friendly residential complex featuring a landscaped courtyard. In addition to a shared bicycle storage room, each apartment comes with its own private basement storage unit. A caretaker and cleaning service further contribute to a pleasant and well-maintained living environment.

Sonstiges
Die Bilder entsprechen dem Grundriss und der Ausstattung der Wohnung. Bei den Bildern handelt es sich um Bilder einer Musterwohnung. Die Kaution ist zahlbar in 3 Raten. Besichtigungen können ab sofort über das Mieterbüro vereinbart werden. SOLLTEN SIE UNS PER E-MAIL KONTAKTIEREN, SO GEBEN SIE BITTE EINE TELEFONNUMMER ZUR WEITEREN KONTAKTAUFNAHME AN. Haben Sie noch nicht das Richtige gefunden? Dann rufen Sie uns doch einfach an oder besuchen uns in unserem Büro in der Willi-Budich-Straße 4 in 03044 Cottbus. Wir sind dienstags und donnerstags von 08.00 Uhr - 12.30 Uhr sowie von 14.00 Uhr - 18.00 Uhr persönlich für Sie erreichbar. An den anderen Tagen vereinbaren Sie bitte telefonisch vorher einen Termin. www.velero.com The images shown correspond to the layout and features of the apartment. Please note that the photographs are of a model apartment and may differ slightly from the actual unit. Thes security deposit can be paid in three installments. Viewings can be arranged immediately through the tenant service office. IF YOU CONTACT US BY EMAIL, PLEASE INCLUDE A TELEPHONE NUMBER SO THAT WE CAN REACH YOU MORE EASILY. Havent found the right apartment yet? Feel free to call us or visit our office at Willi-Budich-Straße 4, 03044 Cottbus. We are available in person on Tuesdays and Thursdays from 8:00 a.m. to 12:30 p.m. and from 2:00 p.m. to 6:00 p.m. On other days, please arrange an appointment by phone in advance. For more information, visit: www.velero.com Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit via Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 711-10-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
369,00 €
Preis/m²
6,47 €
Nebenkosten
101,00 €
Heizkosten
65,00 €
Warmmiete
535,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
738,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 369,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.6
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Mit der Gebäudesanierung wurde die Fassade isoliert, das Dach, das Treppenhaus, die Wohnungseingangstür und die Fenster erneuert bzw. getauscht.
Die Wohnung ist saniert und wie folgt ausgestattet:
- gefliestes Wannenbad
- Fliesenspiegel in der Küche
- PVC in allen Zimmern (außer Bad)
- neue Zimmertüren
- neue Lichtschalter und Steckdosen
- komplett tapeziert und weiß gestrichen


As part of the building renovation, the façade was insulated, and the roof, staircase, apartment entrance doors, and windows were renewed or replaced.
The apartment has been renovated and features the following amenities:

-Tiled bathroom with bathtub
-Tiled backsplash in the kitchen
-PVC flooring in all rooms (except the bathroom)
-New interior doors
-New light switches and electrical outlets
-Fully wallpapered and painted white throughout

Lagebeschreibung

Die im Norden gelegene Hutungstraße befindet sich im Stadtteil Neu Schmellwitz. Die Lage ist in vielerlei Hinsicht bemerkenswert und bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule/ Gymnasium, Ärztehäuser sowie eine Post- und Sparkassenfiliale. Auch die Straßenbahnhaltestelle liegt quasi direkt vor der Haustür.
Im Zuge des Rückbaus konnte der Stadtteil stark profitieren, da sehr viele Grünflächen und parkähnliche Freiflächen geschaffen wurden. Kurz gesagt Natur pur!.
Das Stadtzentrum erreichen Sie, aufgrund der guten Verkehrsanbindung mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln und natürlich auch mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.


Hutungstraße is located in the northern part of the city, within the Neu Schmellwitz district. The area offers everything needed for everyday life, including shopping facilities, daycare centers, schools, medical practices, a post office, and a savings bank branch. A tram stop is conveniently located just a short walk from the property.
As part of the district's redevelopment, numerous green spaces and park-like recreational areas have been created, giving the neighborhood a particularly pleasant and natural character.
Thanks to excellent transport connections, Cottbus city center can be reached in approximately 10 minutes by car, public transport, or bicycle.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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