N-Gostenhof: Fein saniertes und ausgestattetes Wohnen mit Parkblick!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,85 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
770 €
Preis/m²
10,85 €
90429 Nürnberg - Gostenhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235UJG2Z5VLE

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Die Wohnung besticht durch ihre Ausrichtung auf einen Park, ihre Ausstattung und nicht zuletzt durch eine äußerst gepflegte Hausgemeinschaft.

Raumaufteilung

Die drei Zimmer richten sich mit freiem Parkblick nach Osten aus, die Küche mit ihrem großen Balkon von ca.8 m² rückwärtig nach Westen. Schönes, neuwertiges Bad mit Waschmaschinenplatz, großzügige Diele.

Einbauküche
Die Küche hat eine attraktive Einbauküche mit Spülmaschine, die zur Mietsache gehört. Der Mieter braucht lediglich einen eigenen (Einbau-) Kühlschrank.

Ihre Anfrage
Melden Sie sich bitte ausschließlich per E-Mail und teilen in Ihrer Anfrage bitte mit, wer einziehen würde und was beruflich gemacht wird. Eigenes Einkommen ist Voraussetzung. Sozialleistungen sind keine Einkommen und werden nicht akzeptiert!

Angebotsbedingungen
Alle Angaben stammen vom Vermiete. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
770,00 €
Preis/m²
10,85 €
Nebenkosten
220,00 €
Warmmiete
990,00 €
Kaution
2.310 €
Preishinweis
Die Vorauszahlung auf Nebenkosten beträgt mtl. 220 € (Gesamtmiete somit 990 €). Hausordnungs- und Winterdienst sind enthalten, ebenfalls die Vorauszahlung für die Zentralheizung; Warmwasser geht auf eigene Rechnung extra.

Hunde- und Katzenhaltung werden nicht erlaubt.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90
Gültig bis
2028-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Die drei Zimmer haben Laminatboden. Küche, Flur und Bad haben Fiesenboden. Das Bad ist schickt (siehe Fotos) und gut ausgestattet.
Das laufend sehr gut gepflegte Haus hat eine zusätzliche, außenseitige Wärmedämmung.

Die Wohnung gibt ein feines Gesamtbild ab!




Lagebeschreibung

Verkehrsberuhigte Zone (Spielstraße) direkt an einem großen Park in zentraler Lage von Gostenhof mit guter Infrastruktur.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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