Neuwertige 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Oldenburg/Eversten

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,64 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
12,64 €
26131 Oldenburg - Eversten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8VZERUU4Y

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses in 26131 Oldenburg. Das Gebäude wurde im Jahr 2020 in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet und überzeugt durch seine zeitgemäße Architektur sowie eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung kann zum 01.07.2026 von Ihnen bezogen werden. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits in der Miete enthalten. Für Fahrräder steht zudem ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung.

Raumaufteilung

Auf rund 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit hohem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechts in das geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre besticht. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das moderne Tageslichtbad mit großzügiger, bodenebener Dusche. Direkt daneben liegt der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster. Dieser bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern eignet sich auch hervorragend als kleiner Homeoffice- oder Arbeitsbereich. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet dabei eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.

WICHTIGE HINWEISE
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur schriftlich per Mail und unter Angabe von persönlichen Eckdaten entgegennehmen und bearbeiten können. Nennen Sie in Ihrer Anfrage bitte bereits die folgenden Eckdaten zu Ihrer Person: - Name - Anzahl der Personen - Telefonnummer - Mailadresse - aktuelle Tätigkeit und ca. monatliches Haushaltseinkommen - Sofern Sie Student oder Auszubildender sind, wäre eine Elternbürgschaft möglich? - Beabsichtigen Sie eine Haustierhaltung? Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
12,64 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
2200
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
6.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-05-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-05-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
•KfW-55-Bauweise
•Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten
•Badezimmer mit bodentiefer Dusche
•Designbelag im Wohn-/Essbereich und Schlafzimmer
•Moderne Fliesen im Flur, Badezimmer und HWR
•Fußbodenheizung in allen Räumen
•Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Fenster
•Überdachte Terrasse mit Gartenanteil
•Zur Wohnung gehörender Stellplatz
•Gemeinschaftlicher Außenabstellraum für Fahrräder

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Wohnlage im beliebten Stadtteil Eversten im Westen von Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einem gewachsenen, angenehmen Wohnumfeld.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Eversten Holz, einem der wichtigsten innerstädtischen Naherholungsgebiete Oldenburgs. Der weitläufige Stadtwald lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Grünen ein und ist in wenigen Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich im näheren Umfeld und sind schnell erreichbar. Auch die Oldenburger Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.

Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 94 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Oldenburg