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- Gepflegtes Wohnhaus mit Platz für die ganze Familie und Gartenoase in ruhiger Lage! Provisionsfrei! 51147 Köln
- Traumhafte Südlage in der exklusiven Göttersiedlung 51107 Köln
- Sanierte historische Doppelhaushälfte mit großem Grundstück 51149 Köln
Köln-Ehrenfeld, in einer Seitenstraße der Einkaufsmeile Venloer Straße, Renditeobjekt Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit einem Ladenlokal wurde gegen anno 1900 massiv erstellt und gegen 1990 Saniert und modernisiert. Ebenfalls wurde die Dacheindeckung erneuert und gedämmt. Gleichzeitig wurden Elektro-, Wasser- und Gasleitungen erneuert.Anno 2020 wurden vier der Bäder saniert.Das Objekt weist fünf Wohnungen und ein Ladenlokal auf.Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt 174 qm, da......mehr
Charmantes Mehrgenerationendomizil mit Scheune in Widdersdorf
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer un......mehr
Poller Juwel! Charakterstarkes Traumzuhause mit Parkflair sucht neue Besitzer!
Preisinformation: 3 GaragenstellplätzeStichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 184,67 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1976, Distanz zum Flughafen: 11.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.58Köln-Poll: Herzlich willkommen im stadtnahen und am Rhein gelegenen Köln-Poll.Fragen Sie einen Poller nach dem Highli......mehr
Reihenhaus mit Garten in ruhiger, zentraler Lage
Objektbeschreibung: Das hier angebotene, gepflegte Reihenhaus liegt in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend.In dem gepflegten Garten können Ihre Kinder unbeschwert spielen und Sie Ihren wohlverdienten Feierabend genießen. Im Haus erwarten Sie, die durch große Fensterflächen mit Tageslicht hell erleuchteten Räume.Von der Diele aus erreichen Sie im Eingangsbereich die Garderobe, dass Gäste-WC.D......mehr
DIREKT am RHEIN!
Preisinformation: 1 StellplatzObjekt: Der Traum vom Bungalow direkt am Rhein wird hier zur Realität. Das Grundstück mit 314,5 m² ist sehr ruhig gelegen und ausschließlich über einen Stichweg zu erreichen, daher gibt es keinerlei Durchgangsverkehr. Der 2005 erbaute Bungalow bietet Ihnen mit 144,86 m² vielfältig nutzbare Wohnfläche und jede Menge Gestaltungsfreiheit. Derzeit verteilt sich die Fläc......mehr
Attraktives ZFH als Kapitalanlage mit großem Garten und 2 Garagen in ruhiger Lage von Köln- Longerich
Preisinformation: 2 Stellplätze2 GaragenstellplätzeObjekt: Das freistehende Zweifamilienhaus mit Satteldach, zwei Gauben und eingeschossigem Anbau mit flach geneigtem Pultdach wurde im Jahr 1959 als Massivbau auf einem ca. 829,00m² großen Grundstück als Ursprungsgebäude errichtet. Zum Haus gehört ein großer Garten, der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann. Die Wohnfläche beträgt insgesam......mehr
Klare Linien
Preisinformation: 2 StellplätzeObjekt: Sie lieben individuelles Wohnen am Feldrand mit unverbautem Blick? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.Der zeitlose Bungalow verfügt über eine klar gegliederte Struktur und trennt die Bereiche Wohnen und Schlafen hervorragend voneinander. Angelehnt ist die Bauweise an einen Winkelbungalow. Im Erdgeschoss haben Sie einen separat......mehr
Doppelhaushälfte im schönen Stadtteil Köln Zündorf - Alles was das Herz begehrt!
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz1 StellplatzObjekt: Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Köln Zündorf aus dem Baujahr 2002. Die Immobilie besticht durch ihre massiv errichtete Bauweise und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 145 m² erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Des Weiteren ver......mehr
11-Parteienhaus zwischen dem Rautenstrauchkanal und der Dürener Straße!
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Investment in Köln Lindenthal! Dieses beeindruckende 11-Parteienhaus zwischen dem Clarenbachkanal und der Dürener Straße bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in den lukrativen Kölner Immobilienmarkt einzusteigen.Auf insgesamt ca. 726 m² Wohnfläche bietet die Immobilie elf, gut vermietete Einheiten. Die Immobilie verfügt zudem über 2 Einzelgaragen und 2 Stellplät......mehr
TRAUMGARTEN und viel mehr
Preisinformation: 4 Stellplätze4 GaragenstellplätzeObjekt: Gelegen inmitten eines beschaulichen Wohngebietes im alten dörflichen Bereich von Bocklemünd/Mengenich überzeugt dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem imposanten Platzangebot drinnen wie draußen.Die Immobilie wurde 1958 in massiver Bauweise mit dekorativer, holländischer Klinkerfassade und Satteldach auf einem 872 m² großen Grund......mehr
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in Bestlage
Objektbeschreibung: Schöne und sehr gepflegte Doppelhaushälfte in einzigartigerWohnlage im linksrheinischen Köln-Lövenich.Die Immobilie besteht derzeit aus 2 abgeschlossenenWohneinheiten, wovon die Wohnung im Obergeschoss aktuellvermietet wird.Die Wohnung im Obergeschoss, bestehend aus 3 Zimmern,bietet einen wunderschönen offenen Wohn-/Essbereich mitschönem Parkettboden und direktem Zugang zum Bal......mehr
Reiheneckhaus
2-geschossiges Reiheneckhaus (voll unterkellert) mit großem sonnigen Garten. Großes Wohnzimmer (teilbar), 3 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Balkon im OG (zum Garten gelegen); die Kellerräume sind beheizbar; es gibt eine Aussentreppe vom Keller zum Garten; Keller mit großen Werk-/Hobby-/Waschkellerräumen. Der PKW-Stellplatz vor dem Haus ist erweiterbar auf zwei Stellplätze.Anf......mehr
Sanierte historische Doppelhaushälfte mit großem Grundstück
Preisinformation: 2 StellplätzeObjekt: Mitten in der malerischen "Eisenbahnsiedlung" Gremberghoven liegt diese vollständig sanierte Doppelhaushälfte zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1920 in massiver und historischer Bauweise errichtet und genießt, ebenso wie die gesamte Siedlung, seit 2003 Denkmalschutz. Die Straße ist sehr ruhig (30er Zone) und wenig befahren.Das 403 m2 große Grundstück behe......mehr
Ideal für die junge Familie! Gepflegtes Reiheneckhaus in guter Lage von Pesch!
Objektbeschreibung: Das hier angebotene gepflegte Reiheneckhaus wurde 1968 auf einem ca. 284 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet eine attraktiv aufgeteilte Wohnfläche von ca. 105 m² und ist voll unterkellert. Direkt am Haus befindet sich eine Garage mit Überlänge und Durchgang zu dem durch Hecken und Zäune eingefriedeten, süd-östlich ausgerichteten Garten. Ca. 90 m² G......mehr
Sanierungsobjekt mit enormem Erweiterungspotential in sehr guter Lage
Objekt: Laut vorliegendem Gutachten wird eine mögliche neue Bebauung/ Erweiterung auf insgesamt ca. 709 m² Wohnfläche geschätzt. Das hier vorliegende Angebot richtet sich in erster Linie an Bauträger & Projektentwickler.Es handelt sich bei dem hier angebotenem Anwesen um ein einseitig angebautes, dreigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, einer Hofbebauung und einem eingeschossigen Anbau/ Garage au......mehr
Das neue Domizil für Ihre Familie!
Dieses charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2003 erbaut und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien. Mit einer Gesamtwohnfläche von großzügigen 138 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Es verfügt über 3 Schlafzimmer im 1. OG und ein zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss, das als Studio oder für weiteren Wohnraum genutzt werden kann (z.B. Teilung in zwei weitere Schlaf......mehr
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Köln liegt im Kreis Köln, Stadt und ist in 86 Stadtteile untergliedert.
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Inhaltsverzeichnis:
- Lebensqualität nach Wohngebieten in Köln
- Hauspreise in Köln
- Günstige Häuser bis 3.000€ pro m²
- Häuser von 3.000€ bis 5.000€ pro m²
- Häuser ab 5.000€ pro m²
Lebensqualität nach Wohngebieten in Köln
Ziehen Sie nach Köln, haben Sie sich für eine dynamische, lebensfrohe und bunte Stadt entschieden. Nicht nur während der Karnevalszeit ist dieses Gefühl zu spüren, auch bei einem Spiel des 1. FC Köln oder in gemütlicher Runde in einem Brauhaus erleben Sie das ganz besondere Flair der rheinland-pfälzischen Hochburg. In Köln zu leben, bedeutet, immer in Bewegung zu sein.
Hauspreise in Köln
Wem ein Umzug bevorsteht, der muss im Vorfeld festlegen, welche finanziellen Möglichkeiten zur Verfügung stehen. Dementsprechend fallen unterschiedliche Wohngebiete in Ihre Auswahl. Die nachfolgenden Texte zeigen Ihnen verschiedene hoch-, mittel- und niedrigpreisige Stadtbezirke und -teile Kölns.
Günstige Häuser bis 3.000€ pro m²
Sollten Ihnen ein verhältnismäßig kleines Budget zur Verfügung stehen, können Sie in solchen Stadtteilen Kölns nach Häusern suchen, die weniger zentral gelegen sind. Zwar sind Sie nicht sofort im Stadtzentrum, können dieses jedoch binnen kürzester Zeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Für Häuser einer günstigen Preisklasse sollten Sie beispielsweise in Seeberg, Buchforst, Meschenich, Ossendorf, Neubrück, Lindweiler, Grengel oder Flittard nach Angeboten suchen.
Häuser von 3.000€ bis 5.000€ pro m²
Nicht ganz zentral gelegen, aber dennoch nahe genug am Stadtleben, finden sich Hauskaufangebote im mittleren Preissegment. Dafür sollten Sie beispielsweise in Poll, Weiden, Worringen, Rath/Heumar, Buchheim, Weiß, Dellbrück oder Ostheim suchen. Diese Stadtbezirke versprechen ein angenehmes Wohnklima und kurze Wege zu allen wichtigen öffentlichen Einrichtungen, bleiben jedoch gleichzeitig bezahlbar.
Häuser ab 5.000€ pro m²
Wenn Sie direkt im Stadtleben Kölns sein möchten, können Sie beispielsweise in Müngersdorf, Braunsfeld, Marienburg, Bayenthal, Lindenthal, Ehrenfeld oder Sülz nach geeigneten Angeboten suchen. Dort können Sie auf ideale Wohnungsbedingungen in den besten Wohnvierteln setzen. Hier haben Sie die Essenz Kölns direkt vor der Haustür.
Preise Häuser zum Kauf pro m² in Köln: https://www.capital.de/immobilien-kompass/koeln
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Eine effektive Suche nach provisionsfreien Häusern zum Kauf, da einige Eigentümer ab dem 23.12.2020 sich jetzt ebenfalls die Provision sparen wollen.
Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Bekannten (Freunden,...) die Immobilie mit dem Titel »Entweder ist kein Objekttitel vorhanden oder es ist ein Fehler aufgetreten!« zu empfehlen.
* Erläuterung "Provisionsfrei":
Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.