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- Frei ab 01.06. - helle Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREIER VERKAUF 51103 Köln
- Frisch RENOVIERTE 2-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen + EINBAUKÜCHE in Köln-Pesch !!! 50767 Köln
- KÖLNER NORDEN - Optimal geschnittene 3 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage !!! 50767 Köln
Frisch RENOVIERTE 2-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen + EINBAUKÜCHE in Köln-Pesch !!!
Objekt: Das 9-Parteien-Wohnhaus wurde in 1972, 3-geschossig, voll unterkellert, in Massivbauweise errichtet und spiegelt sowohl in Ausstattung als auch in der Bausubstanz den typischen Stil dieser Zeit wieder.Die hier vorhandene, frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche liegt im 1.OG und besticht durch Ihre optimale Raumaufteilung mit modernem Flair.Die Bausubstanz des Gebäudes ist solid......mehr
KÖLNER NORDEN - Optimal geschnittene 3 Zimmer mit Balkon als Kapitalanlage !!!
Objekt: Das 9-Parteien-Wohnhaus wurde in 1972, 3-geschossig, voll unterkellert, in Massivbauweise errichtet und spiegelt sowohl in Ausstattung als auch in der Bausubstanz den typischen Stil dieser Zeit wieder.Die hier vorhandene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 1.OG und besticht durch Ihre optimale Raumaufteilung mit angenehmen Raumgrößen.Die Bausubstanz des Gebäudes ist solide und robust, was......mehr
Frei ab 01.06. - helle Wohnung mit Balkon - PROVISIONSFREIER VERKAUF
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 EtagenDie gesamte Wohnung wurde im Jahr 2015 saniert. Die Elektrik, Bodenbeläge, Türen, Fliesen etc. sind damals erneuert worden. Die abgebildete Einbauküche (Marke Artego) besteht aus Ober- und Unterschränken, Spülbecken, Abzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Herd und kann vom Vormieter abgekauft werden. Waschmaschine und Mikrowelle sind nicht Bes......mehr
WILLKOMMEN IN IHREM NEUEN ZUHAUSE 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA - MODERNISIERT !!
Objekt: Diese gepflegte Immobilie in der Grolmanstr. 16-18 in Neuehrenfeld bietet ein Zuhause für 12 Wohnungen mit einem guten Wohnungsmix - bestehend aus 3 x Ein-, 2 x Zwei-, 4 x Drei- und 3 x Vierzimmerwohnungen mit Wohnungsgrößenzwischen rund 25 m2 und 102 m2.Alle Einheiten verfügen über Terrasse, Balkon oder Loggia.Im Dachgeschoss erfolgt ein Neuausbau von zwei Bestandswohnungen.Der Spitzboden......mehr
+++ wunderschöne, sanierte Altbau-Wohnung mit Balkon in toller Lage +++
Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 5 EtagenDie Wohnung ist wie folgt ausgestattet: - 119m² Wohnfläche- 4 Zimmer, davon- 1 großer Wohnraum mit großem Fenster- große Wohnküche mit Ausgang zum Balkon- 3 Schlafzimmer- 1 Badezimmer- Balkon- Parkett...Sollten Sie Fragen zu einer Finanzierung dieser Immobilie haben, so spre......mehr
Früh entscheiden, mehr sparen: Exklusiver Frühkäufer-Rabatt für Ihr Traumhaus!
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EURObjekt: Sonder AfA: Am 22. März 2024 hat der Bundesrat letztendlich einem Kompromiss des Vermittlungsausschusses zugestimmt und den Weg für das Wachstumschancengesetz und die degressive AfA freigemacht. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglich......mehr
Renditestarke Investition (ca. 11%) in vermietete Hausboote auf der Müritz
Objektbeschreibung: Willkommen an Bord dieses exklusiven Hausbootes, das nicht nur ein unvergessliches Erlebnis auf dem Wasser verspricht, sondern auch eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für Sie bietet. Mit diesem außergewöhnlichen Hausboot haben Sie als Investor die Möglichkeit, ein begehrtes Feriendomizil anzubieten und dabei von einer kontinuierlichen Einnahmequelle zu profitieren.......mehr
Eigennutzung oder Vermietung - entscheiden Sie selbst!
Objekt: Diese schön geschnittene Erdgeschosswohnung bietet Ihnen alle Möglichkeiten.Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung - hier ist alles möglich.Neben einem großen Schlafzimmer, einer separaten Küche und einem hellen Wohnzimmer, verfügt diese Immobilie auch noch über einen Balkon und eine Abstellkammer als Boni. Besonders zu erwähnen ist das vom Bad getrennte WC.Weitere Lichtbilder und Info......mehr
Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit rd. 75 m² in Köln-Neubrück
Objekt: Eigentumswohnung im 2. OG vorne rechts ...Sonstiges: Mietsituation:Die Immobilie ist bewohnt.Grundrisse: Eine Grundriss-Skizze stellen wir Ihnen gerne mit unserem kostenlosen Exposé zur Verfügung.Anmerkung:Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erfo......mehr
Privatverkauf: Renditeobjekt aus Eigenbestand, Provision frei; vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit gr. Loggia, Garage, Pkw-Stplz in Köln-Ostheim
Objektbeschreibung: Das Gesamtobjekt verfügt über fünf Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen, sowie Ladenlokals, u. a. Supermarkt, Boutique und Wirtschaft. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines fünfgeschossigen Hauses, mit Aufzug, mit 40 Wohnungen in verschiedenen Größen, und die oben angeführten Läden im EG-Bereich.Die Wohnung ist lichtdurchflutet hell.Die Wohnfläche ......mehr
Ihre perfekte Kapitalanlage! Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Köln-Dellbrück.
Preisinformation: 1 StellplatzObjekt: **KEINE KÄUFERPROVISION**Schützen Sie Ihr Geld vor der Inflation!Die hier vorgestellte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 25 Wohneinheiten. Die perfekte Immobilie für die erste Kapitalanlage!Die Wohnung ist an eine Einzelperson für monatliche Nettokaltmiete in Höhe von 465 € ve......mehr
Wohnung kaufen in 50676 Köln
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Marienburg 3-Zimmer-Penthouse SW-Terrasse Aufzug Ruhiglage TG-Platz 7-Familienhaus
Preisinformation: 1 GaragenstellplatzObjekt: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthousewohnung in Köln-Marienburg, Baujahr 2011, Wohnfläche 98 m², großzügige Aufteilung,Südwestterrasse, sehr ruhige verkehrsfreie Lage, freistehendes 7-Familienhaus, barrierefrei, Aufzug, Parkettöden, Rollläden, Badezimmer mit Wanne + Ganzglasdusche sowie separates Gäste-WC, erstklassige Energierwerte (Blockheizkraftwerk......mehr
NEU***3 Zimmerwohnung im Herzen von Köln Ehrenfeld mit neuem Bad***TOPANGEBOT
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine vermietete 3 Zimmerwohnung in toller zentraler Lage von Ehrenfeld.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 60 m² .Folgende Aufteilung liegt vor :Flur 2,18 m², Wohnen : 13,51 m², Bad mit Dusche 2,19 m², Küche 13,59 m², Schlafzimmer 14,16 m²,weiteres Schlafzimmer 9,92m² ( dieser Raum ist zur Zeit nur über das Treppenhaus zu erreichen )Das Obje......mehr
Gut geschnittene 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Porz-Gemberghoven
Objektbeschreibung: Die Wohnung hat 3 Zimmer. Das Wohnzimmer mit Balkon ist zur Gartenseite ausgerichtet. Die Küche ist abgeschlossen. Das Bad hat eine Wanne. Die Toilette ist getrennt. Das Schlafzimmer ist groß und das Kinderzimmer bietet Platz für ein Kind.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein gem. gen. Waschkeller. Hinter dem Haus ist ein kleiner Garten. Parken kann man auf der Straße. Die ......mehr
Perfekt für Familien: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Terrassen und Garten
Objekt: Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine ......mehr
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Köln liegt im Kreis Köln, Stadt und ist in 86 Stadtteile untergliedert.
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Inhaltsverzeichnis:
- Lebensqualität nach Wohngebieten in Köln
- Wohnungspreise in Köln
- Günstige Wohnungen bis 3.000€ pro m²
- Wohnungen von 3.000€ bis 5.000€ pro m²
- Wohnungen ab 5.000€ pro m²
Lebensqualität nach Wohngebieten in Köln
Wer sich dazu entschließt, nach Köln zu ziehen, entscheidet sich für eine dynamische Region. Verschiedenste Kulturen treffen hier aufeinander. Zudem ist Köln durch seine Karnevalszeit geprägt, während welcher der Frohsinn die größte Rolle spielt. Aber auch im Fußballstadion wird dem 1. FC Köln mit einem Kölsch zugejubelt oder in einem der bekannten Brauhäuser gemütlich beisammen gesessen.
Wohnungspreise in Köln
Ein Umzug in eine neue Stadt kann aus den unterschiedlichsten Gründen geplant werden. Abhängig vom zur Verfügung stehenden Budget können Sie verschiedene Stadtteile und -bezirke in Ihre Überlegungen miteinbeziehen. Die nachfolgende Tabelle zeigt Ihnen eine Übersicht der niedrig-, mittel- und hochpreisigen Gebiete Kölns.
Günstige Wohnungen bis 3.000€ pro m²
Wer ausschließlich ein kleines Budget zur Verfügung hat, kann auf solche Stadtbezirke und -teile zurückgreifen, die weniger zentral gelegen sind. Zwar sind Sie nicht sofort im berauschenden Leben der Innenstadt, nichtsdestotrotz können Sie diese beispielsweise von Merkenich, Volkhoven/Weiler, Eil, Ostheim oder Höhenberg in kurzer Zeit erreichen.
Wohnungen von 3.000€ bis 5.000€ pro m²
Wenn Sie eine Eigentumswohnung mit durchschnittlichem Quadratmeterpreis suchen, finden sich ebenfalls passende Angebote. Hier sollten Sie beispielsweise in Raderberg, Sülz, Ehrenfeld, Nippes, Mülheim oder Porz suchen. Zwar nicht direkt im Stadtkern gelegen sind Sie dennoch binnen kürzester Zeit in der Innenstadt und können auf eine attraktive Nachbarschaft setzen.
Wohnungen ab 5.000€ pro m²
Wenn Sie direkt am Puls der Zeit sein möchten, sollten Sie sich beispielsweise in den Stadtteilen Altstadt-Süd, Bayenthal, Lindenthal, Neustadt-Nord oder Klettenberg nach Eigentumswohnungen umschauen. Diese exklusiven Regionen versprechen Ihnen höchsten Wohnkomfort und die beste Lage. Erstehen Sie dort eine Wohnung, sind Sie Eigentümer einer ganz besonderen Immobilie.
Preise Eigentumswohnungen pro m² in Köln: https://www.capital.de/immobilien-kompass/koeln
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Wohnungssuche in der Umgebung von Köln
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Eine effektive Unterstützung zu Ihrer Suche nach provisionsfreien Wohnungen zum Kauf, da einige Eigentümer ab dem 23.12.2020 sich jetzt ebenfalls die Provision sparen wollen.
Sie haben hier die Möglichkeit Ihren Bekannten (Freunden,...) die Immobilie mit dem Titel »Entweder ist kein Objekttitel vorhanden oder es ist ein Fehler aufgetreten!« zu empfehlen.
* Erläuterung "Provisionsfrei":
Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.