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*** Gute Geldanlage in schwierigen Zeiten ***



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Wohnfläche
ca. 804 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
Wohnfläche
ca. 804 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
479.000 €
Grundstück
ca. 804 m²
39356 Oebisfelde-Weferlingen - Döhren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MHJE1QK7QT

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Objektbeschreibung

Sie erwartet ein modernisiertes massives Mehrfamilienhaus in Vollvermietung sowie ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude, welches noch zu renovieren ist und dann zur Vermietung zur Verfügung steht.

Sonstiges
Ein Verkehrswertgutachen von 2001 kann eingesehen werden. Alle Angaben wie Raum- Höhen- oder Flächenmaße, Baujahr, Zustand oder Beschaffenheit etc. beruhen auf Angaben der Verkäuferseite oder anderer Quellen. Wir übernehmen keine Gewährleistung für deren Richtigkeit!! Widerrufsrecht für Verbraucher!! Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns [HÜGEL Immobilien, Alte Dorfstr. 2, 38459 Bahrdorf, Tel-Nr.: 05358 9840725, [email protected]] mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum

Preise & Größen

Grundstück
ca. 804 m²
Gesamtfläche
ca. 445 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
595,77 €
Provision
4,76 % inkl. Mwst., zahlbar nach notarieller Beurkundung.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
- Lichtdurchflutetes Treppenhaus
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- Laminatböden
- Helle Bäder mit Wanne und Dusche
- Separater Kellereingang
- Stellplätze vor und hinter dem Haus
- 2 Garagen
- 2 Einfahrten

Lagebeschreibung

Behnsdorf liegt umgeben von landwirtschaftlichen Flächen in einer Talsenke des Flechtinger Höhenzuges. Während sich der Ortskern auf 130 Meter Seehöhe befindet, liegt in unmittelbarer Ortsnähe mit dem 154 Meter hohen Flechtinger Berg eine der höchsten Erhebungen des Flechtinger Höhenzuges. Im Süden von Behnsdorf entspringt der Allerzufluss Lohne, der den Ort nach Norden hin durchfließt. Durch den Ort verläuft die Landesstraße L 43, die ihn mit Flechtingen (sechs Kilometer ostwärts) und über den Nachbarort Siestedt mit Weferlingen (sieben Kilometer westlich) verbindet. Die Kreisstadt Haldensleben liegt 20 Kilometer entfernt. In unmittelbarer Nähe ostwärts erstreckt sich der Flechtinger Forst (aus Wikipedia).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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