Ihre Zufriedenheit ist unsere PassionWir von
private-immobilienagebote.de haben uns zur Aufgabe gestellt, dass Mieter & Käufer entspannt die gewünschte Immobilie angeboten bekommen und Vermieter sowie Verkäufer einfach und schnell ohne Kostenaufwand Ihren Wunschinteressenten finden.
Wir wollen das beide Seiten ohne Kompromisse glücklich sind.
Bei uns schalten Miet- und Kaufinteressenten daher zunächst eine persönliche Suchanzeige, welche anonym ist (Chiffreanzeige) und persönliche Daten nicht eingesehen werden können. Wählt ein Anbieter ein Gesuch aus, wird der Kontakt zwischen beiden Parteien hergestellt. Zusätzlich werden alle neuen Inserate mit den Suchanzeigen abgeglichen und sofort (stündliches Intervall) per E-Mail informiert. Somit haben Sie immer einen Wissensvorsprung gegenüber dem Basic-Suchagenten, welcher erst 2 Tage später die Information über neue Objekte erhält.
Erstellen Sie jetzt Ihre persönliche Suchanzeige als Mietgesuch oder Kaufgesuch und Ihre Wunschimmobilie kann Sie finden. Was ist eine Suchanzeige und was habe ich davon?
Bei einer persönlichen Suchanzeige schalten Haus- und Wohnungssuchende ein sogenanntes Immobiliengesuch, anstatt sich wie bisher auf Anzeigen von Eigentümern und Maklern zu bewerben. Dieser neue-alte Trend bietet eine Reihe von Vorteilen. Somit müssen Suchende nicht unzählige Immobilien besichtigen oder ewig das Internet nach Anzeigen durchforsten, sondern erhalten auch Immobilienangebote, die sprichwörtlich unter der Hand weggehen. Für Verkäufer und Vermieter entfällt die Prüfung und Beantwortung hunderter Anfragen auf das eigene Inserat, da bestimmte Bewerber von vornherein nicht in die engere Auswahl kommen. Neben dem geringen Zeitaufwand profitieren Vermieter auch vom kostenlosen Anbieten und der Unkompliziertheit, mit welcher der gewünschte Traummieter oder Käufer gefunden wird.
Warum sind Immobilien Suchanzeigen so wichtig bei der Immobiliensuche?
Stellen Sie sich einmal vor, Sie sind der Eigentümer einer Immobilie und wollen diese verkaufen oder zur Miete anbieten.
Welche Möglichkeit würden Sie zuerst nutzen, um Ihr Haus oder Ihre Wohnung den passenden Interessenten anzubieten?
- Immobilien Suchanzeigen lesen?
↪ kostenlos & unverbindlich nach passenden Interessenten für die Wohnung oder das Haus suchen - Ein Immobilieninserat schalten?
↪ Kostet mal schnell ein paar Hundert € - Oder gleich zum Makler gehen?
↪ Auch hier fängt die Arbeit erstmal an, den richtigen zu finden. Da sich fast jeder Immobilienmakler nennen darf, kann man auch schnell an den falschen geraten. Leider gibt es in jeder Branche schwarze Schafe.
Somit sind Suchanzeigen der erste Marktplatz wo einem provisionsfreie* Immobilien, Immobilien von privat und Maklerobjekte angeboten werden können und wahrscheinlich die günstigsten & schönsten Immobilien schon hier vermittelt werden. Auch aus diesem Grunde werden ca. 1 Drittel aller Immobilien gar nicht erst inseriert.
50% mehr Immobilienangebote, wie soll das denn funktionieren?
Mehr als 1 Drittel aller Immobilien welche zum Verkauf stehen, werden online nicht inseriert (Tendenz steigend). Vor allem die persönlichen Suchanzeigen gewinnen dabei erheblich an Bedeutung, da immer mehr Immobilienvermittlungen (bislang ca. 2 Millionen pro Jahr) durch das sogenannte Off-Market gar nicht erst online angeboten werden. Hinzu kommt das ein großer Teil der Mietwohnungen schon durch die Nachmieter-Suche vermittelt werden. Dank unseres Service haben Haus- und Wohnungssuchende nun die Möglichkeit, mit der Hilfe der persönlichen Suchanzeige sich von ihrer Traumimmobilie finden zu lassen – auch ohne, dass diese inseriert werden.
Kann ich auch nur provisionsfreie* Immobilien erhalten?
Ganz klar JA, weil ich meine Vorstellung zur Kaufimmobilie angeben kann. Und wenn ich nur eine provisionsfreie* Immobilie oder ganz und gar nur Angebote von privat also direkt vom Eigentümer wünsche, dann sollten auch nur solche Objekte Ihnen angeboten werden.
Wie kann ich von Immobilien erfahren, welche nicht inseriert werden?
Na ganz einfach, Sie müssen es die Leute wissen lassen, dass Sie etwas suchen. Es kommt keiner an Ihre Haustür, klopft und bietet Ihnen Ihre Wunschimmobilie an. Deswegen sollte man das Medium Internet und social media perfekt nutzen, was man durch die Suchanzeige perfekt machen kann.
Sie brauchen dann nur noch den Link Ihrer Suchanzeige kopieren, in den passenden Facebook-Gruppen posten und diese Community hilft sich dann noch zusätzlich.
Wie kann ich bis zu 48 Stunden früher informiert werden?
Durch die Buchung Ihrer persönlichen Suchanzeige haben Sie die Möglichkeit bis zu 20 Suchagenten (E-Mail-Benachrichtigung neuer Immobilienangebote) einzurichten. Diese werden natürlich vorrangig gegenüber dem Basic-Produkt bevorzugt und stündlich per Mail (bei neuen Objekten) benachrichtigt.
Das Basic-Produkt des Suchagenten versendet diese Informationen bis zu 48 Stunden später.
Somit haben Sie den Zeitvorteil mit bis zu 48 Stunden auf Ihrer Seite und können das Geschäft abschließen, bevor die breite Masse davon erfährt.
Wenn nicht Sie der erste sind, dann war wohl mal wieder ein anderer schneller.
Wer kennt das nicht: „Die Immobilie ist leider schon vergeben“, „Gestern haben wir schon den Mietvertrag unterschrieben“, und so weiter. Das ist heute wie früher. Ich muss von solchen Immobilien etwas wissen, ansonsten kann ich nicht schnell genug reagieren.
Also sichern Sie sich Ihren Informationsvorsprung, bevor es ein anderer macht.
Weshalb sind Suchanzeigen beliebt bei Verkäufern?
Weil auch die Verkäufer sich jetzt die Provision sparen können und wollen. Das neue Maklergesetz, welches ab 23.12.2020 wirksam ist besagt, das die Provision beim Verkauf von Immobilien für den privaten Gebrauch (Wohnungen & Einfamilienhäuser für den eigenen Wohnbedarf) durch den Immobilienmakler maximal 50% für den Käufer betragen darf und somit der Verkäufer mindestens 50% der Provision zahlen muss. Nun wird sich wahrscheinlich der eine oder andere Eigentümer, welcher seine Immobilie verkaufen möchte fragen, ob er sich diese Kosten sparen kann. Und da kommt der große Vorteil der persönlichen Suchanzeige schon wieder in die vorderste Auswahl.
Darüber hinaus wurden z.B. im Jahr 2017 Portfolios im Wert von 40 Milliarden Euro durch sogenannte Off-Market-Deals verkauft. Solche Deals werden immer häufiger durch Suchanzeigen vermittelt, wodurch Immobilien den Eigentümer wechseln, ohne dass Verkäufer zuvor eine breite Masse potentieller Interessenten angesprochen haben.
Weshalb sind Suchanzeigen so beliebt bei Vermietern?
Dafür verantwortlich ist die Regelung für Maklergebühren vom 01.06.2015.
Seit dieser Zeit müssen Eigentümer, die ihre Wohnung vermieten möchten und dafür einen Makler beauftragen auch die Provision selbst bezahlen. Dies hat die Wohnungssuche massiv verändert.
Und durch die Suchanzeigen sparen sich Vermieter nicht nur eine Menge Arbeit, weil Sie gezielt 2-3 passende Mietsuchende anschreiben und die Wohnung schnell ohne Leerstand neu vermieten, anstatt durchschnittlich 100 Anfragen zu beantworten, abzutelefonieren und dann auch noch sogenannte Massenbesichtigungen durchführen müssen.
Vor dem Jahre 2015 hatte man als Mietsuchender meistens 2 Monatsmieten als Provision und der Vermieter keine Arbeit. Heute hat der Vermieter die Arbeit und da ist der günstige Preis einer Suchanzeige für den Mietsuchenden der Lacher gegen die damalige Provision, nicht wahr?
Warum sind Suchanzeigen perfekt für die Nachmietersuche?
Der heutige Wohnungsnotstand zwingt einen oftmals eine sofortige Entscheidung treffen zu müssen, wenn man die passende Wohnung gefunden hat. Und natürlich haben die Mietinteressenten die Nase vorne, wenn der Vermieter dadurch keinen Leerstand hat. Was natürlich bedeutet, dass man mal schnell 2-3 Monate Miete für 2 Wohnungen bezahlen muss. Und so nimmt der große Markt der Nachmietersuche seinen Anfang. Wäre es denn nicht auch für Sie interessant, wenn Sie sich diese 2-3 Monate doppelte Mietzahlung sparen können, weil Sie durch die Suchanzeige eines anderen Ihre alte Wohnung sofort an den Mann bringen können?
Welche persönlichen Daten werden von mir veröffentlicht?
Ihre persönlichen Daten liegen uns am Herzen und werden nicht veröffentlicht, an Dritte weitergegeben oder sonstige dubiosen Geschäfte damit gemacht. Man kann aufgrund der angegebenen Informationen von Ihnen keinerlei Rückschlüsse auf Sie ziehen. Es sei denn, Sie geben in Ihrem individuellem Anzeigentext Ihre Telefonnummer, Namen oder sonstiges Preis.
Wo ist mein Profil, meine Suchanzeige zu finden?
Ihre Suchanzeige wird nicht nur auf unserem Portal veröffentlicht, sondern zusätzlich auf weiteren Portalen (z.B.
wohnung-jetzt.de + weitere folgen und sind in Bearbeitung) sichtbar. Somit sparen Sie sich eine Menge Zeit und brauchen Ihre Suchanzeige nur einmal erstellen. Des weiterem können und sollten Sie den Link Ihrer Suchanzeige in den eigenen Facebook-Gruppen posten und Ihre Wunschimmobilie wird Sie finden.
Danke für den Service - Klara M.