Finde schneller und einfacher Deine Mietwohnung mit deiner
professionell gestalteten Suchanzeige

Wenn du auf der Suche nach einer Wohnung oder einem Zimmer zur Miete bist, gibt es einige Dinge zu beachten. Zunächst einmal musst du dir über deine Bedürfnisse und Vorstellungen im Klaren sein: Wie groß soll die Wohnung sein, in welcher Lage möchtest du wohnen und wie hoch darf die Miete sein?

In manchen Städten kann es schwierig sein, eine passende Wohnung oder ein passendes Zimmer zu finden. Hier lohnt es sich, sich in Wartelisten von Wohnungsbaugesellschaften einzutragen oder auf eine Wohngenossenschaft zuzugehen. Auch eine Bürgschaft oder ein höheres Gehalt können helfen, den Vermieter von deiner Zahlungsfähigkeit zu überzeugen.

Du kannst verschiedene Methoden nutzen, um passende Angebote zu finden. Eine Möglichkeit ist, Suchanzeigen zu schalten, um Vermieter auf Dich aufmerksam zu machen. Da ca. 50% aller Immobilien im sogenannten OFF-Market (diese Objekte werden gar nicht erst im Internet veröffentlicht) vermittelt werden, ist das Mietgesuch / Suchanzeige ein wichtiger Bestandteil um seine Traumwohnung zu finden, bzw. angeboten zu bekommen.

Wie erstelle ich ein erfolgreiches Mietgesuch / Wohnungsgesuch

Dein Mietgesuch als professionell gestaltete Suchanzeige

Was sehen Wohnungsanbieter zuerst, wenn Sie bei Mietgesuchen nach passenden Mietern schauen? Das ist die Übersicht aller Mietgesuche in seiner Region und zu seinem Angebot. In einer Millisekunde entscheidet, wie immer im Leben, der erste Eindruck.

Ein Beispiel:

Wie man sieht, hat man dafür in der Übersicht aller Mietgesuche nur 2 Möglichkeiten welche man positiv für sich nutzen kann.

1. Die Überschrift
   hier sind einige mögliche Überschriften für Mietgesuche:
   • Wohnung gesucht: Ruhige Lage, Balkon und gute Anbindung
   • Suche Wohnung in zentraler Lage für Berufspendler
   • Dringend gesucht: Familienfreundliche Wohnung mit drei Zimmern
   • Gemütliche Single-Wohnung gesucht
   • Student sucht WG-Zimmer in der Nähe der Universität
   • Seniorenpaar sucht barrierefreie Wohnung mit Aufzug
   • Tierliebhaberin sucht haustierfreundliche Wohnung
   • Kreativer Freiberufler sucht Atelierwohnung mit Charme
   • WG-Gründung: Suche nette Mitbewohner für gemeinsames Wohnen
   • Wohnung gesucht: Helle Räume, Parkmöglichkeiten und ruhige Nachbarn
   • Rentnerin sucht Alters-WG: Mit viel Ruhe und wenig Rollator-Verkehr
   • Einhorn sucht Traumwohnung: Mit Regenbogenblick und Glitzerdusche
2. Ein Foto der neuen Mieter
   • Am besten nur seriöse Fotos benutzen
   • Unterlassen Sie es Partyfotos anzuzeigen, das könnte kontraproduktiv sein
   • Nehmen Sie ein Foto, welches Vertrauen weckt

Hat sich der Wohnungsvermieter auf der Miet-Gesuch’s Übersichtsseite für Ihr Mietgesuch entschieden und möchte mehr über Sie erfahren und Ihnen ein Angebot machen, so klickt er auf Ihre Suchanzeige und kommt dann direkt auf dein Wohnungsgesuch.

Gliederung und Aufbau deiner Suchanzeige / Mietgesuch

Die wichtigsten Merkmale Deiner Suchanzeige:

In einer Suchanzeige sollten Sie klar und präzise beschreiben, welche Art von Wohnung Sie suchen und welche Anforderungen Sie haben. Dazu gehören die gewünschte Wohnungsgröße, die bevorzugte Lage, die Höhe der Miete sowie weitere wichtige Kriterien wie Haustierfreundlichkeit oder Parkmöglichkeiten.

• Wo suchst du? (bevorzugte Lage der Wohnung)
• mind. Anzahl der Zimmer (Schlafzimmer + Wohnzimmer)
• mind. Wohnfläche - Größe in m²
• max. Mietpreis
• Wann soll der Einzugstermin sein

Eine gute Suchanzeige kann dazu beitragen, dass Vermieter dich schneller finden und Dir passende Wohnungsangebote zusenden. Das betrifft sowohl vorhandene als auch neue Wohnungsanzeigen im Internet.

Begrenze Dich nicht bei der Suche

Wenn du von Anfang an das karierte Maiglöckchen suchst, kann es sein, dass du nur sehr wenige Objekte angeboten bekommst. Und je kürzer der zu verbleibende Zeitraum zur Findung der neuen Wohnung bleibt, desto mehr Abstriche macht man zum Schluss.

Um aus den wenigen Wohnungsangeboten, möglichst viele in Frage kommende Angebote zu erhalten, solltest Du dich auf die wichtigsten Kriterien Deiner Suche beschränken.

Bei der Angabe der Lage solltest Du Deinen Such-Radius nicht zu eng festlegen. So sollte bspw. die gesuchte Wohnung für Dich gut erreichbar sein. Achte daher auf die geeignete Verkehrsanbindung am Zielort. Dann kann man auch weiter entfernt vom Zielort eine passende Wohnung finden, wenn es eine gute Anbindung gibt.

Sind Angaben zur Person sinnvoll?

Wenn du auf der Suche nach einer Wohnung bist, ist es wichtig, dass du ein aussagekräftiges Mietgesuch erstellst, um Vermietern einen guten Eindruck von dir als potenzieller Mieter zu vermitteln. Dazu gehört auch, dass du bestimmte Angaben zur Person machst, die für Vermieter interessant und sinnvoll sind.

Mit deiner persönlichen Vorstellung in Deinem Mietgesuch hast du die Chance Dich bereits positiv von deiner Konkurrenz abzuheben. Um Deine Chancen erheblich zu verbessern, achte daher auf Angaben, die Dich als zuverlässig und vertrauenswürdig erscheinen lassen.

• Angaben zum Arbeitsverhältnis,
• Monatlich verfügbares Einkommen
• Angaben zu Familienangehörigen, sofern diese die Wohnung mitnutzen,
• Angaben zu Deiner Nationalität, Deinem Alter und Deinem Familienstand,
• Raucher / Nichtraucher
• Haustiere

Persönliche Angaben - bspw. zu Gewohnheiten oder Hobbys - können Dir zusätzliche Sympathiepunkte einbringen, sofern du nicht gerade lärmende Hobbies oder unbeliebte Gewohnheiten mitbringst. Letztere solltest du ggf. lieber nicht angeben.

Außerdem kann es sehr vorteilhaft sein, wenn du Dein Mietgesuch mit einem persönlichen Foto ergänzt. Suchst Du eine Wohnung an einem Ort, wo Wohnungsknappheit herrscht, kann Dir ein sympathisches Foto zusätzliche Sympathiepunkte einbringen.

Wie kann ich den Erfolg meines Mietgesuchs als Nicht-Deutscher erhöhen?

Wenn du als Nicht-Deutscher eine Wohnung in Deutschland suchst, kann es eine Herausforderung sein, ein aussagekräftiges Mietgesuch zu formulieren, insbesondere, wenn Deutsch nicht deine Muttersprache ist. Hier sind einige Tipps, die dir helfen können, ein überzeugendes Mietgesuch zu verfassen:

• Verwende eine klare Sprache: Schreibe dein Mietgesuch in einfachen und klaren Sätzen. Vermeide es, zu komplizierte oder lange Sätze zu verwenden, da das den Vermieter möglicherweise verwirrt oder abschreckt.
• Verwende ein Online-Übersetzungsprogramm: Wenn Deutsch nicht deine Muttersprache ist, kann es hilfreich sein, ein Online-Übersetzungsprogramm zu verwenden, um deinen Text zu übersetzen. Beachte jedoch, dass so ein Programm nicht immer genau ist und dass du die Übersetzung noch einmal gründlich prüfen solltest.
• Lass dein Mietgesuch von einem deutschen Muttersprachler überprüfen: Wenn möglich, solltest du dein Mietgesuch von einem deutschen Muttersprachler überprüfen lassen. Diese Person kann dir helfen, Fehler zu korrigieren und sicherzustellen, dass dein Mietgesuch grammatikalisch korrekt und verständlich ist.