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Wichtige Vorteile eines Immobilien – Kaufgesuches
- Exklusive Angebote
Mit einem Kaufgesuch können Sie potenziell Zugang zu Immobilien erhalten, die nicht öffentlich zum Verkauf stehen, was Ihnen einzigartige Chancen bieten kann.
- Zeitersparnis durch gezielte Suche
Ein Kaufgesuch ermöglicht Ihnen, genaue Vorstellungen und Anforderungen für eine Immobilie festzulegen, was die Suche verkürzt das passende Zuhause zu finden.
- Bessere Finanzierungsmöglichkeiten
Durch Immobilienangebote direkt von privat, können Sie bis zu 20.000 €* Provision sparen, wodurch Ihr Eigenkapital nicht für solche Kosten ausgegeben werden muss. Somit erhöht sich Ihr Eigenkapital-Anteil und man erhält bei Banken oftmals einen günstigeren Zinssatz.
Ein Kaufgesuch ist ein wichtiger Schritt zum erfolgreichen Immobilienkauf, der die Chancen erhöht eine Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht und Sie schneller in Ihr eigenes Zuhause einziehen können.
Was ist ein Kaufgesuch für Immobilien?
Ein Kaufgesuch ist eine Anzeige, womit Sie Ihre Suche nach einem Haus oder einer Eigentumswohnung öffentlich bekannt geben, sowie wichtige Informationen, wie
- die Lage,
- die Zimmeranzahl,
- Ihr Budget und
- besondere Anforderungen für die Wunschimmobilie angeben.
Das hilft Eigentümern, Maklern und Verkäufern, Ihnen nur Immobilien zu zeigen, die wirklich passen könnten und somit besichtigen Sie nur Immobilien die Ihnen wirklich gefallen, wodurch Sie eine Menge Zeit sparen. Außerdem zeigt es den Verkäufern, dass Sie ernsthaft interessiert sind.
Durch das Kaufgesuch machen Sie potenzielle Eigentümer, Verkäufer und Immobilienmakler auf sich aufmerksam und erhöhen dadurch Ihre Chancen für eine passende Immobilie. Manchmal bekommen Sie sogar Immobilien angeboten, welche nicht öffentlich zum Verkauf stehen. Alles in allem macht ein Kaufgesuch die Suche nach einem neuen Zuhause einfacher und erfolgreicher.
Warum sind Kaufgesuche für Eigentümer und Verkäufer so interessant?
Eigentümer und Verkäufer schauen oft zuerst in Kaufgesuchen nach einem passenden Interessenten bevor Sie Ihre Immobilie im Internet anbieten.
Denn wenn ein Verkäufer Ihr Kaufgesuch sieht oder erhält, kann er sehen, ob die gesuchten Eigenschaften seiner Immobilie Ihren Anforderungen entspricht, was Zeit und Mühe für beide Seiten spart.
Außerdem zeigen Kaufgesuche den Eigentümern, dass Sie als potenzieller Käufer aktiv auf der Suche sind und ernsthaftes Interesse haben, eine Immobilie zu kaufen. Das kann das Vertrauen des Verkäufers stärken und den Verkaufsprozess beschleunigen.
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Kaufgesuche | Kaufsuchende | Haus | Wohnung
Persönliche Suchanzeige für Haus zum Kauf & Eigentumswohnung erstellen
Ein Drittel aller Immobilien, die zur Miete oder zum Verkauf stehen, werden online nicht inseriert (Tendenz steigend). Dank unseres neuen Verfahrens haben Haus- und Wohnungssuchende nun die Möglichkeit, mit der Hilfe von persönlichen Suchanzeigen ihre Traumimmobilie zu finden – auch ohne, dass diese Inseriert wurde.
Laut einer Wohnmarktanalyse des iib Institutes von 2018 werden in Deutschland etwa 3,8 Millionen Transaktionen getätigt. Davon sind 800.000 Kauf- und drei Millionen Mietvorgänge. Zwischen 70 und 80 Prozent dieser Transaktionen werden von Maklern geregelt. Dieser hohe Marktanteil wird zwar von Vielen bezweifelt, kann durch das monatliche iib Marktplatzmonitoring aber grundsätzlich nachgewiesen werden. Darüber hinaus wurden im Jahr 2017 Portfolios im Wert von 40 Milliarden Euro durch sogenannte Off-Market-Deals verkauft. Solche Deals erfolgen immer häufiger durch die persönlichen Suchanzeigen. Das bedeutet, dass Immobilien den Eigentümer wechseln, ohne dass Verkäufer zuvor eine breite Masse potentieller Interessenten angesprochen haben. Hinzu kommt, dass der hohe Marktanteil an den durch Makler abgewickelten Transaktionen rückläufig ist. Dafür verantwortlich ist die Regelung für Maklergebühren vom 01.06.2015. Demnach müssen Eigentümer, die ihre Wohnung vermieten möchten, dafür einen Makler beauftragen und die Provision selbst zahlen. In diesem Zuge hat der Gesetzgeber auch ausgeschlossen, dass Vermieter die Maklergebühren auf die Mieter abwälzen. Dies verändert die Wohnungssuche massiv. Vor allem die persönlichen Suchanzeigen gewinnen dabei erheblich an Bedeutung, da immer mehr Immobilienvermittlungen (bislang ca. 2 Millionen pro Jahr) gar nicht erst online inseriert werden.
Haus & Wohnung vermieten oder verkaufen ohne teure Kosten für die Inserierung
Bei solchen persönlichen Suchanzeigen schalten Haus- und Wohnungssuchende ein Gesuch, anstatt sich wie bisher auf Anzeigen von Vermietern und Maklern zu bewerben. Dieser neue Trend bietet eine Reihe von Vorteilen. So müssen Suchende nicht unzählige Immobilien besichtigen oder ewig das Internet nach Anzeigen durchforsten. Außerdem erhalten sie auch Immobilienangebote von Objekten, die sprichwörtlich unter der Hand weggehen. Für Verkäufer und Vermieter entfällt die Prüfung und Beantwortung hunderter Anfragen auf das eigene Inserat, da bestimmte Bewerber von vornherein aussortiert werden können. Neben dem geringen Zeitaufwand profitieren Vermieter auch vom kostenlosen Anbieten und der Unkompliziertheit, mit der der gewünschte Traummieter gefunden wird.
Traumimmobilie trifft Wunschmieter - Wir von Private-Immobilienangebote.de helfen Mietern entspannt, die gewünschte Immobilie angeboten zu bekommen und Vermietern einen Wunschmieter zu finden. Wir wollen, dass beide Seiten ohne Kompromisse glücklich sind. Bei uns schalten Mieter und Kaufsuchende daher zunächst eine persönliche Suchanzeige. Diese ist anonym und persönliche Daten können nicht eingesehen werden. Wählt ein Vermieter die Anzeige aus, wird der Kontakt zwischen beiden Parteien hergestellt. Geben Sie Ihre Suchanzeige bei uns auf, sind die ersten vier Wochen komplett kostenlos. Eine Verlängerung ist jederzeit möglich und es gibt keine automatische Verlängerung. Erstellen Sie jetzt Ihre persönliche Immobilien Suchanzeige und Ihre Traumimmobilie wird Sie finden!
Was ist eine Suchanzeige und was habe ich davon?
Warum sind Immobilien Suchanzeigen so wichtig bei der Immobiliensuche?
50% mehr Immobilienangebote, wie soll das denn funktionieren?
Kann ich auch nur provisionsfreie* Immobilien erhalten?
Wie kann ich von Immobilien erfahren, welche nicht inseriert werden?
Weshalb sind Suchanzeigen beliebt bei Verkäufern?
Weshalb sind Suchanzeigen so beliebt bei Vermietern?
Warum sind Suchanzeigen perfekt für die Nachmietersuche?
Was sind Suchaufträge & wozu sind sie hilfreich?
Welche persönlichen Daten werden von mir veröffentlicht?
Wo ist mein Profil, meine Suchanzeige zu finden?
* Wann gilt die Geld-zurück-Garantie?
* Erläuterung "Provisionsfrei":
Hinweis bei Mietwohnungen:
Zum 01. Juni 2015 ist das Gesetz zum Bestellerprinzip bei Mietwohnungen in Kraft getreten. Dies besagt das Wohnungsangebote für den Mieter provisionsfrei sind, wenn der Vermieter einen Makler beauftragt hat, welcher die Vermittlung der Wohnung für Ihn durchführt. Ein Mieter muss nur dann eine Provision an den Makler bezahlen, wenn er diesem einen Auftrag zur Wohnungssuche erteilt hat und das angebotene Objekt dem Immobilienmakler bei der Auftagserteilung nicht bekannt war.
Hinweis bei Immobilien Kaufangeboten:
Provisionsfreie Immobilienangebote bei Kaufobjekten besagen, dass keine zusätzliche Maklerprovision (auch Außenprovision genannt) für den Käufer entsteht. In diesem Fall zahlt der Verkäufer die Provision bei erfolgreicher Vermarktung an den Makler (dies bezeichnet man in der Immobilienbranche als Innenprovision). Wir sind bemüht alle provisionsfreien Immobilien herauszufiltern. Dies ist jedoch aufgrund der Ungleichheit bzw. mangelnder Vollständigkeit der Datenübermittlung vom Anbieter nicht immer möglich. So kann es vorkommen, dass wir nicht alle provisionsfreien Objekte herausfinden oder dass Objekte gar als provisionsfrei dargestellt werden, obwohl sie nicht provisionsfrei sind!
Wir distanzieren uns daher von der Korrektheit der dargestellten Immobilieninformationen.
Danke für den Service - Klara M.