2-Raum Dachterrassenwohnung in Roitzsch zu vermieten

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
869 €
Preis/m²
9,55 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
2
Mietpreis
869 €
Preis/m²
9,55 €
06809 Sandersdorf-Brehna - Roitzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23UAST2XJ1CB

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des charmanten Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist ein renoviertes Fachwerkhaus, welches 1907 errichtet wurde. Bis nach der Wende wurde das Gebäude als Postamt durch die Deutsche Post genutzt. In Ihrem neuen Wohndomizil befindet sich, neben dem Hauswirschaftsraum, eine Küche mit integrieter Einbauküche und offener heller Wohnstube. Über den Flur gelangt man in das Schlafzimmer, sowie dem modernen Tageslichtbad mit einer Badewanne. Die sich im Hof befindliche Grünfläche lädt zum Verweilen ein.

Besichtigungstermine
Montag bis Donnerstag 08:00 Uhr bis 15:00 Uhr Freitag 08:00 Uhr bis 13:00 Uhr sowie nach telefonischer Vereinbarung

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1907
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
869,00 €
Preis/m²
9.5 €
Nebenkosten
137,00 €
Heizkosten
92,00 €
Warmmiete
1.098,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1738,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Garten
  • Keller
  • Zentralheizung
Die einzelnen Räume sind mit dunklem Laminat verlegt wurden. In der Wohnstube grenzt eine kleine Dachterasse an. Die freiliegenden Dachbalken sind von einem warmen, dunklen Braun geprägt. Sie sorgen in dem großen offenen Wohnraum für eine warme, freundliche und gemütliche Atmosphäre. Das Bad ist mit einem Waschtisch versehen und gefliest. In der Küche ist eine Einbauküche integriert mit einem Backofen, Herd, Spüle, sowie einer Dunstabzugshaube.

Lagebeschreibung

Das Mietobjekt liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Roitzsch. Unweit entfernt befinden sich eine Kita und eine Sekundarschule. Durch soziale und medizinische Einrichtungen können alle Altersgruppen entsprechend ihren persönlichen Bedürfnissen versorgt werden. Roitzsch präsentiert sich mit einem Park, vielen Grünanlagen und Schrebergärten, einem Sportplatz, sowie einem sanierten Freibad als lebenswerte Ortschaft.
Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße B100 und 184. Somit hat die Ortschaft eine direkte Anbindung an die Autobahn A9 Berlin-München. Die gute Verkehrsanbindung wird seit 1859 über eine eigene Bahnstation an der Strecke Bitterfeld-Halle ergänzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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