Provisionsfrei - Gepflegtes Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück mit Terrasse, Balkon und Pool

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 2457 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 2457 m²
39615 Aland - Krüden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2454DZDVFDMD

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zeitnah nachgereicht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 2457 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
1.538,46 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet eine einladende Süd-Terrasse, einen Balkon mit West-Ausrichtung sowie einen attraktiven Pool, der das Highlight des schön angelegten Gartens bildet. Die überdachte Südterrasse ist besonders geräumig und lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein, während das umfangreiche Grundstück viel Platz für Gartenaktivitäten bietet.

Das Haus wurde 1990 umfassend saniert, wobei der Dachstuhl 1991 komplett erneuert und 1994 eine komplette Innensanierung durchgeführt wurde. Die Heizung sowie Fenster und Türen wurden 1996 erneuert, was zur Effizienz und zum Komfort des Hauses beiträgt. Die Kunststofffenster sind doppelt isoliert und die Wände gedämmt, was die Heizkosten niedrig hält - die monatlichen Unterhaltungskosten belaufen sich auf etwa 235 €.

Zur Immobilie gehört eine große Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf der Hofeinfahrt. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses charmante Zuhause ist ideal für Familien oder Paare, die das ruhige Leben im Grünen schätzen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Krüden, einem kleinen und beschaulichen Ort in Sachsen-Anhalt. Dieser Standort bietet eine friedliche ländliche Atmosphäre, ideal für Menschen, die eine ruhige und entspannte Lebensweise suchen.

Vorzüge:
Krüden zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die enge Gemeinschaft aus. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, um die Ruhe und die Schönheit der Natur zu genießen.
Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln in den nahegelegenen Gewässern.

Verkehrsanbindung:
Die Verkehrsanbindung in Krüden ist grundlegend, mit Zugang zu regionalen Busverbindungen, die eine Anbindung an größere Städte wie Seehausen und Osterburg bieten.
Für alltägliche Fahrten ist ein eigenes Fahrzeug jedoch vorteilhaft, um Flexibilität und Unabhängigkeit zu gewährleisten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs:
In Krüden selbst sind die Einkaufsmöglichkeiten begrenzt, was typisch für eine ländliche Gemeinde ist. Es gibt jedoch lokale Geschäfte, die die Grundbedürfnisse decken.
Für größere Einkäufe und vielfältigere Dienstleistungen sind die nächstgrößeren Städte mit einem umfassenderen Angebot an Geschäften und Supermärkten leicht mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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