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Wohnfläche
ca. 126 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
69.000 €

Grundstück
ca. 700 m²

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02681 Schirgiswalde-Kirschau - Schirgiswalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251PDQ6W9LQ9

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Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Objekt besticht durch eine ruhige, idyllische Lage sowie eine solide Bausubstanz, die eine hervorragende Basis für anstehende Sanierungen ganz nach Ihrem Geschmack bietet. Dank bereits erfolgter Modernisierungen an der Außenhülle (Dach, Fassade, Fenster) und des zeitgemäßen Grundrisses sind die bevorstehenden Arbeiten zügig und ohne große Umbaumaßnahmen durchführbar. Überzeugen Sie sich von Ihrem neuen Sanierungsprojekt bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2008

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 126 m²

Grundstück

ca. 700 m²

Baujahr

1930

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

69.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

547,62 €

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1930

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

418.11

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-08-18

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-08-19

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Gepflegt
Keller
Ofenheizung

Was für den Einen nur ein Sanierungsobjekt ist, könnte für Sie die Chance auf Ihr individuelles Wohnglück sein:
Wichtige Modernisierungen wurden an dem Objekt bereits vorgenommen: Dach und Fenster wurden 1997 saniert, Leitungen für Wasser, Abwasser und teilweise Strom 1994 erneuert, sowie Fassade und Sanitärbereich um 2008 modernisiert. Im Wohnbereich sind umfassende Renovierungen notwendig (Wände, Fußböden, Türen), außerdem ist der Schornstein aufgrund unsachgemäßer Nutzung stark versottet und sollte saniert werden. Die funktionierende, aber nicht zeitgemäße Ofenheizung kann mit einer modernen Heizungsanlage kombiniert werden.
Im Außenbereich warten mehrere Nebengelasse auf weitere Nutzung.

Lagebeschreibung

Unser Verkaufsobjekt liegt in einer ruhigen und familienfreundliche Wohngegend von Schirgiswalde. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in Schirgiswalde und darüber hinaus. Die umliegende Natur mit Wald- und Wiesenflächen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, was besonders von junge Familien geschätzt wird. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, sodass alle notwendigen Dienstleistungen leicht zugänglich sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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