Leben auf einer Ebene - Schicker Bungalow in toller Lage, bauen in Ackendorrf

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.813 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
322.813 €
Grundstück
ca. 0 m²
39343 Hohe Börde - Ackendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252QMMG2DXHX

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Objektbeschreibung

Ein Bungalow, der begeistert - Ein Bungalow, der es - im wahrsten Sinne des Wortes - in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten. Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!

Sonstiges
NEUGIERIG? Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für weitere Infos oder einen persönlichen Beratungstermin: 0391-6111-6013 www.bauen-magdeburg.de Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause zu begleiten! Lutz Meyhöfer Meyhöfer Immobilien GmbH Ottersleber Str. 61 39122 Magdeburg Übrigens! Besuchen Sie uns in unserem Musterhaus und erleben Sie selbst, wie sich modernes Wohnen anfühlt. Spazieren Sie durch die hellen, großzügigen Räume, entdecken Sie clevere Grundrisslösungen und lassen Sie sich von der wohnlichen Atmosphäre inspirieren. Ganz gleich, ob Sie schon konkrete Pläne haben oder einfach erste Ideen sammeln möchten - eine Besichtigung ist der perfekte Schritt, um Ihrem Traumhaus ein Stück näher zu kommen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
322.813,00 €
Preis/m²
2.521,98 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
Ihre Grundausstattung - einziehen, ankommen, wohlfühlen

Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände - es ist Ihr Rückzugsort, Ihr Lebensmittelpunkt und der Platz, an dem Erinnerungen wachsen. Schon in der Grundausstattung steckt alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Sicherheit, Komfort und ein gutes Gefühl von Anfang an.

-Fußbodenheizung - für warme Füße und kuschelige Abende

-Energiesparende Wärmepumpe - nachhaltig, effizient und zukunftssicher

-Frischluft-Lüftungsanlage - gesundes Wohnen mit Wohlfühlklima

-Massive Bauweise auf solider Bodenplatte - ein Fundament fürs Leben

-Rollläden an allen Fenstern - mehr Schutz und Privatsphäre

-Bäder mit stilvoller Fliesenausstattung - Ihr täglicher Wellnessmoment

-Komplette Hauselektrik, Fenster und Türen - alles durchdacht und sofort bezugsfertig

-Vorrüstung Photovoltaik & E-Mobilität - bereit für die Zukunft

-Schlüsselfertige Übergabe - Sie ziehen nur noch ein

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Hier entsteht ein Zuhause, das mit Ihnen wächst und Ihnen Tag für Tag ein gutes Gefühl gibt - weil an alles gedacht wurde.



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Mit uns bauen Sie nicht irgendein Haus - Sie bauen Ihr Zuhause. Vertrauen Sie auf einen erfahrenen Partner aus der Region, der Ihnen Sicherheit, Klarheit und echte Verlässlichkeit bietet:

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-Über 40.000 gebaute Häuser deutschlandweit - Erfahrung, die Vertrauen schafft

-Persönliche Begleitung & transparente Kommunikation - damit Ihr Hausbau Freude macht


Ein Haus, das nicht nur gebaut wird - sondern ein Zuhause, das für Sie und Ihre Familie gedacht ist.

Lagebeschreibung

In der Dorfstraße in Ackendorf im Landkreis Börde erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit 687 m², das nach Bebauungsplan mit einem modernen Einfamilienhaus bebaut werden kann. Mit einem günstigen Kaufpreis von nur 49 € pro m² bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, ein Grundstück in Ackendorf zu erwerben und den Traum vom Eigenheim in naturnaher Umgebung zu verwirklichen.

Das Grundstück ist bereits an eine neue Trinkwasserleitung angebunden - die Kosten hierfür sind im Kaufpreis enthalten. Die Hausanschlüsse für Trinkwasser beantragt der Käufer selbst bei den zuständigen Versorgungsunternehmen. In der Privatzufahrt werden moderne Leerrohre für Telekommunikation, Energie und Gas verlegt, sodass Sie bestens für die Zukunft gerüstet sind. Die Abwasserentsorgung erfolgt über private biologische Kleinkläranlagen, was eine nachhaltige Lösung in der Region darstellt.

Die Lage überzeugt durch ihre ländliche Ruhe und den dörflichen Charakter von Ackendorf, kombiniert mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Über die Bundesstraße B1 und die Autobahn A2 erreichen Sie die Landeshauptstadt Magdeburg, Haldensleben und Oschersleben schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich in den Nachbarorten, sodass Sie eine solide Infrastruktur in der Börde vorfinden.

Auch für Freizeit und Erholung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Ob Spaziergänge durch die weiten Felder der Börde, Fahrradtouren entlang idyllischer Wege oder Aktivitäten im örtlichen Vereinsleben - hier finden Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf Abwechslung verzichten zu müssen. Gleichzeitig sind kulturelle Veranstaltungen, Gastronomie und Shopping in Magdeburg schnell erreichbar.

Die Dorfstraße in Ackendorf vereint somit die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und einem familienfreundlichen Umfeld. Hier schaffen Sie sich ein Zuhause mit viel Platz für Individualität, einen großen Garten und eine lebendige Nachbarschaft - ein idealer Ort, um den Traum vom Eigenheim in der Börde zu realisieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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