Einfamilienhaus in Mühlenbeck in idyllischer und ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 2082 m²
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 2082 m²
16567 Mühlenbecker Land - Mühlenbeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253JAMF2KFAS

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einem wunderschönen großen Gartenbereich. Der Verkauf erfolgt durch die Eigentümer. Verfügbar ist es ab sofort. Die Grundstücksfläche beträgt 2082 Quadratmeter und besteht aus zwei Flurstücken. Das Einfamilienhaus mit 115 Quadratmeter Wohnfläche (4 Zimmer exklusiv Küche und Bad) ist voll unterkellert. Der Keller ist in Teilen beheizt. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem Grundstück, in der Garage im Keller oder im massiven Geräteschuppen. 1991 wurde eine Ölheizung eingebaut. 2003 erfolgte der komplette fachmännische Neueinbau doppelt verglaster Fenster inkl. Rollläden und Insektenschutz von der Firma HAPA. 2016 ist das komplette Dach inkl. Schornsteinsockeleinfassung in Titanzink erneuert worden. 2018 wurde der Einbau eines neues Eingangselements aus Kunststoff und Ornamentglas der Firma HAPA vorgenommen. Ein Verbrauchsausweis, gültig bis 12.03.2035, liegt vor.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Unterlagen zum Energieausweis oder Grundrisse zum Haus können gern angefordert werden. Wir bitten nur um ernstgemeinte Anfragen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 230,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Grundstück
ca. 2082 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.339,13 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
247
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus sowie das gesamte Grundstück befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten nach eigenem Geschmack und der heutigen Moderne stehen noch an, die wir aber gern dem Käufer/der Käuferin nach eigenem Ermessen überlassen möchten.
Das Haus ist komplett leergeräumt und kann sofort nach eigenen Wünschen saniert und modernisiert werden.

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie liegt in einem idyllischen und sehr ruhigen Wohngebiet. Sie befindet sich in Mönchmühle in einer kleinen Nebenstraße am Tegeler Fließ mit einem kleinen Naturteich.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Es gibt eine direkte S-Bahnanbindung sowie eine Busverbindung in die nächsten Ortschaften. Alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Fahrzeit zum nächsten Autobahnanschluss beträgt 10 Autominuten.
Ein großes Schulzentrum und die Kinderbetreuung für die Kleinsten sind auch vor Ort.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in der nahen Umgebung. Die einmalige Lage verspricht ein zufriedenes Wohngefühl.
Das Umland ist geprägt von vielen Wäldern und kleinen Seen, die eine familiäre Freizeit oder sportliche Betätigung im Freien ermöglichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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