Fachwerkhaus mit Atelier in der sächsischen Schweiz bei Bad Schandau

Objektbeschreibung

Sie wollen sich ins ländliche Leben zurück ziehen und möchten Platz für Ihre Kinder oder Raum für Ihr kreatives Schaffen? Jetzt werden Sie fündig mit einem Haus im Tal mit eigenem Bachlauf. Das Bauernhaus ist sanierungsbedürftig aber die Bausubstanz als gut einzuschätzen. Die Erdgeschosswohnung weist aufsteigende Feuchtigkeit auf, da unbewohnt und unbeheizt und muss isoliert werden. Die Obergeschosswohnung ist trocken und die Möbel werden größtenteils im Haus verbleiben. Die Verbundfenster wurden kurz vor der Wende erneuert und und ein Bad installiert, zwischenzeitlich müsste dieses modernisiert werden. Die solide Elektrik stammt noch aus DDR-Zeiten, die Fassade wurde vor 15 Jahren saniert. Geheizt wird das Haus noch mit Kohle/Holzöfen, im Keller liegt eine Heizleitung der Ölheizung aus dem Glashaus an, es müsste lediglich ein Heizkreislauf im Haus installiert werden. Das Glashaus neben dem Bauernhaus ist unterkellert und bietet Raum für kreatives Schaffen z. B. als Atelier. Das Grundstück hat keinen Parkplatz aufgrund der Hanglage, man kann aber zum be- und entladen vor dem Haus halten (ca. 10m bis zum Haus) und ein paar hundert Meter weiter gibt es eine Garage zum Haus gehörend. Im Keller des Ateliers sind tageslichtbeleuchtete Arbeitstische sowie die Ölheizung nebst Sicherheitstanks und im Glashaus oben haben Sie lichtdurchflutete Räume um Ihre künstlerischen Fertigkeiten auszuleben. Unterhalb des Hauses plätschert ein kleines Bächlein auf dem Grundstück dahin, spielende Kinder werden Ihre Freude haben. Neugierig geworden - dann am besten gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren!

Raumaufteilung

Beide Wohnungen im Haus haben einen ähnliche Grundriss, mit Bad , Küche, Wohnstube, Schlafzimmer und Kinder/Gästezimmer. Das Bauernhaus ist teilunterkellert, das Dachgeschoß teilweise ausgebaut, bietet sehr viel Stauraum.

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend