Ländliche Idylle mit sehr guter Anbindung zur Stadt! Hier fühlt sich Ihre Familie puddelwohl!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1122 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Grundstück
ca. 1122 m²
06369 Südliches Anhalt - Großbadegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255CJRC7J7A2

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 2005 neu errichtete Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen mit hoher Energieeffizienz und einem durchdachten Raumkonzept. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.122 m² bietet das Objekt viel Platz für Familien, Naturliebhaber und alle, die Ruhe und Komfort schätzen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, der durch einen gemütlichen Kamin und den direkten Zugang zur Terrasse zum zentralen Treffpunkt des Hauses wird. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein separater Hausanschlussraum runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, die ebenfalls großzügig geschnitten und flexibel nutzbar sind. Anzumerken ist hierbei, dass man mit einem überschaubaren Aufwand den Grundriss im Dachgeschoss verändern kann. Das Dachgeschoss bietet hierbei die Möglichkeit für: - zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, kleines Bad oder - ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer, kleines Bad Eine Doppelgarage bietet Platz für Ihre Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Garten, Spielbereich oder Rückzugsort im Grünen. Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein modernes Zuhause in naturnaher Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf hochwertige Ausstattung und zeitgemäße Architektur legen.

Sonstiges
Die vorstehenden Objektdaten sind Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann durch die terra-M GmbH nicht übernommen werden. Der Empfänger muss alle Angaben vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit überprüfen. Für weitere Informationen oder Terminvereinbarungen erreichen Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail. Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1122 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
2.491,67 €
Provision
3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mwst.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Großbadegast ist ein idyllisch gelegener Ortsteil der Gemeindeverwaltung Südliches Anhalt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Die Ortschaft befindet sich inmitten der fruchtbaren Landschaft der Anhaltischen Tiefebene und zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von Feldern, kleinen Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen bietet Großbadegast eine naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert.
Verkehrstechnisch ist Großbadegast gut angebunden: Die Bundesstraße B183 verläuft in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Köthen (ca. 5 km nordwestlich) und Bitterfeld-Wolfen (ca. 25 km südlich). Auch die Autobahn A9 ist in etwa 20 Minuten erreichbar, was eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz gewährleistet.
Der Ort verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Wohngebieten, einer schönen Kirche sowie Kindergarten. Die Nähe zu größeren Städten erlaubt zudem eine unkomplizierte Versorgung mit weiterführenden Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen.
Großbadegast ist besonders attraktiv für Menschen, die das ruhige Leben auf dem Land schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu urbanen Zentren verzichten möchten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein und bietet eine hohe Lebensqualität in einem familiären Umfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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