Attraktives Mehrzweckhaus mit modernem Komfort !

Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
Wohnfläche
ca. 290 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 1900 m²
07919 Pausa-Mühltroff - Langenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255J6CLXYZU9

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Attraktives Mehrzweckhaus mit modernem Komfort !

Objekt

Dieses außergewöhnliche Objekt vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und moderner Energieeffizienz. Es besteht aus zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss durch seine offene und geräumige Gestaltung besticht - ideal für Familien, Paare oder auch gewerbliche Nutzung. Der Wohnbereich im Erdgeschoss wurde kürzlich modernisiert und bietet einen Wintergarten, der viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Für entspannte Stunden sorgt eine Sauna, die den Komfort zusätzlich erhöht. Der Kachelofen bietet eine alternative Wärmequelle zur herkömmlichen Heiztechnik und sorgt für behagliche Wärme an kalten Tagen. Das Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden: Als Ferienwohnung, Gästewohnung oder zusätzlicher Wohnraum - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das gepflegte, gepflasterte Grundstück beherbergt fünf neugebaute Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Das Objekt eignet sich sowohl für gewerbliche Zwecke als auch als reines Wohnhaus. Zur Unterstützung der Energieversorgung trägt eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage bei, die umweltfreundliche Stromerzeugung ermöglicht und die Energiekosten reduziert. Dieses Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Flexibilität und Energieeffizienz. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 290 m²
Grundstück
ca. 1900 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
1.893,10 €
Stellplätze
6
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
159.8
Gültig bis
2035-06-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Langebach in zentraler Lage. Langenbach ist ein Ortsteil der Stadt Pausa-Mühltroff im Vogtlandkreis in Sachsen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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