Großzügige 3-Zimmer-Wohnung - hochwertig saniert, ideal für Paare & Familien

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet viel Platz, eine angenehme Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails. Sie befindet sich im Vorderhaus eines gepflegten Bestandsgebäudes und ist Teil eines neu aufgeteilten Wohnprojekts. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich sowohl als langfristige Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die Einheit ist vermietet und generiert sofort stabile Mieteinnahmen. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 1175€ kalt und eignet sich somit ideal als sofort rentable Kapitalanlage. Perspektivisch ist auch eine Eigennutzung denkbar. Die Wohnung ist eine von zwei 3 Zimmer Wohnungen im Objekt. (EG und OG). 2023 wurde eine neue Gas-Heizung im Rahmen der kompletten Sanierung des Gebäudes eingebaut.

Sonstiges
Im Objekt stehen neben dieser 3-Zimmer-Wohnung auch 1- und 2-Zimmer-Wohnungen zum Einzelverkauf zur Verfügung. Das gesamte Haus wurde hochwertig saniert und neu aufgeteilt. Alle Einheiten sind vermietet, verfügen über Kellerflächen und Stellplätze und bieten solide Mietrenditen bei Kaufpreisen unter 4.000 €/m². Zwecks Eigenbedarf gerne melden. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen, Grundrisse oder eine Gesamtübersicht der verfügbaren Einheiten zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen