KfW-Förderfähiger Winkelbungalow Energieeffizienzklasse A+ inkl. 1.019 m² Baugrundstück in 18233 Ravensberg

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.635 €
Grundstück
ca. 1019 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
420.635 €
Grundstück
ca. 1019 m²
18233 Carinerland - Ravensberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EIIGBT7BEU

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Objektbeschreibung

Ein Winkelbungalow zum Verlieben – so lässt sich das SH 115 WB wohl am besten beschreiben. Dabei kann bei gleicher Zimmeranzahl und nahezu identischer Wohn-und Nutzfläche zwischen zwei verschiedenen Grundrissvarianten gewählt werden. Bei beiden befindet sich der Wohn- und Essbereich im Hauswinkel, die Küche wurde jedoch unterschiedlich positioniert. Dadurch ergeben sich unterschiedliche Raumanordnungen in den beiden Grundrissen und ermöglichen bei Variante C zusätzlich ein Gäste-WC. Schauen Sie selbst, welche Lösung ihren Vorstellungen entspricht. ERST BAUEN - DANN ZAHLEN! Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 115 WB Variante C EH 40 - 288.165,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) 1.019 m² (Parz. 14) - 132.470,00 € Gesamtpreis: 420.635,00 € - zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Eigenleistungen,)

Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT! Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick ° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme ° Sie erhalten von uns eine Festpreisgarantie ° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand" ° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau ° eigene Architekten ° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern ° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice. Nicht das passende Haus für Ihre Bedürfnisse? Nicht das passende Grundstück? Nicht Ihr gewünschtes Budget? Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 1019 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
420.635,00 €
Preis/m²
3.626,16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
ERST BAUEN – DANN ZAHLEN! Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht.

Mit einer absoluten Festpreisgarantie sind Sie auf der sicheren Seite.

Inklusive folgender Ausstattungsmerkmale:

° inklusiv Planungskosten
° Bodenplatte plus 20cm Erdarbeiten plus Mehrspartenhauseinführung
° Estrich im gesamten EG
° Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
° Handtuchheizkörper
° Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
° 3-fach-verglaste weiße Kunststoff-Isolierfenster inkl. Grundlüftungssystem
° Farbige Fenster und Hauseingangstür
° Fabige Alurollläden
° komplett fertiger Innenausbau
° Innentüren inkl. Drückergarnituren
° Sanitärelemente für Hauptbad und Gäste-WC
° Blower Door Test
° Effizienzhaus 40
° KfW förderfähig

° Bezugsfertig, inklusiv Wand- und Bodenbeläge, inklusiv Malerarbeiten

Lagebeschreibung

In Ravensberg, einem Ort der Gemeinde Carinerland im
Landkreis Rostock, entsteht auf einer Fläche von rund 30.000 m²
ein modernes und zukunftsweisendes Wohnquartier. Auf dem
Gelände des ehemaligen Kreisbetriebes für Landtechnik (KfL)
entwickelt sich ein lebendiges Quartier, das Wohnen und
Arbeiten auf ideale Weise miteinander verbindet. Neben
großzügigen Wohnbauflächen für Einfamilienhäuser entstehen
auch kleinere, nicht störende Gewerbeflächen in einem
sogenannten Mischgebiet.

Insgesamt stehen 21 attraktive, voll erschlossene Bauparzellen
mit Größen zwischen 711 m² und 1.750 m² zum Verkauf. Einige
dieser Grundstücke liegen erhöht und bieten bei guter Sicht
einen weiten Blick bis zum Salzhaff und zur Ostsee. Die
Grundstücke werden lastenfrei übergeben und eröffnen
vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.
Besonderes Augenmerk wurde bei der Entwicklung des
Quartiers auf Klimaschutz und Nachhaltigkeit gelegt. Auf einen
herkömmlichen Gasanschluss wird bewusst verzichtet. Die
Wärmeversorgung der Gebäude erfolgt beispielsweise über
moderne Wärmepumpen, die mit nachhaltig erzeugtem Strom
aus erneuerbaren Energien betrieben werden können. Dieses
zukunftsfähige, CO2-arme Energiekonzept ermöglicht es den
Bewohnern, aktiv einen Beitrag zur Energiewende und zum
Schutz unserer Umwelt zu leisten.

Hier entsteht ein Ort, an dem Sie Wohnen, Arbeiten und Leben
in Einklang bringen können.

Von Ravensberg nach:

Rostock 35 km / 36 min
Wismar 26 km / 25 min
Neubukow 5 km / 6 min
Rerik 17 km / 18 min
Kühlungsborn 22 km / 23 min
Warnemünde 40 km / 40 min

Die Bebauung der Grundstücke
richtet sich nach den Vorgaben des Bebauungsplans Nr. 2 der
Gemeinde Carinerland. Die zulässige Grundflächenzahl (GRZ)
variiert je nach Grundstück zwischen 0,3 und 0,6. Pro
Wohngebäude ist maximal eine Wohneinheit zulässig, um
den dörfichen Charakter des Quartiers zu bewahren. Es sind
maximal zwei Vollgeschosse erlaubt, wobei die Gebäude eine
Höhe von ca. zehn Metern nicht überschreiten dürfen. Die
Dacheindeckung muss mit festen Baustoffen erfolgen –
Reetdächer sind nicht zugelassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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