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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 279 m²
06463 Falkenstein/Harz - Ermsleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FAGQ8IW24S

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Ermslebens Ortsmitte. Es wurden bereits die Fenster und die Heizung modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Esszimmer mit separatem Arbeitszimmer sowie auf der anderen Seite der Diele, ein Wohnzimmer angrenzend an die Küche. Das Bad mit Dusche und Toilette ist von der Diele und von der Küche erreichbar. Über das Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, das ein Schlafzimmer beinhaltet und noch Erweiterungspotenzial bietet. Des Weiteren besitzt das Objekt eine Teilunterkellerung. Der pflegeleichte Garten ist vom Haus oder über die Zufahrt erreichbar. Der an die Straße grenzende Schuppen kann als Garage oder Carport umgebaut werden.

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 110,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 279 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
890,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
68.6
Gültig bis
2035-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Bad mit Dusche
Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss
teilunterkellert
pflegeleichter Garten
Garage und Schuppen

Lagebeschreibung

Ermsleben ist ein Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt und liegt am Nordostrand des Harzes. Mittels der B185 lassen sich die nächstgrößeren Städte, Aschersleben und Ballenstedt, in kurzer Zeit erreichen, in denen Ihnen weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Ermsleben verfügt unter anderem über zwei Supermärkte, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, eine Sekundarschule sowie zwei Allgemeinmediziner und zwei Zahnärzte. Ungefähr drei Kilometer vom Ortskern entfernt befindet sich mit der Konradsburg eine bedeutende Sehenswürdigkeit der Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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