Traum vom Eigenheim in Ermsleben: Gemütliches Haus mit Garten und viel Potenzial!

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garten. Dieses Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von Ermsleben bietet Ihnen genau das. Die passende Unterstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug kann im Bau einer Garage, oder Carport auf dem Grundstück verwirklicht werden. Die kostenintensiven Gewerke wie Heizung und Fenster wurden bereits modernisiert, sodass Sie sich ganz auf die optische Gestaltung konzentrieren können. Oft tragen wir eine genaue Vorstellung in uns: das perfekte Leseeckchen mit sanftem Licht, das selbstgebaute Holzregal voller Erinnerungen oder die individuell gestaltete Wand, die genau deine Lieblingsfarbe trägt. Aber warum darauf warten, dass jemand anderes diese Träume umsetzt? Das Erdgeschoss überzeugt durch kurze Wege und ein durchdachtes Konzept: Während das Wohnzimmer und die angrenzende Küche das Herzstück des Familienlebens bilden, bieten das Esszimmer und das separate Arbeitszimmer auf der anderen Seite der Diele Raum für Fokus und Genuss. Das Badezimmer ist clever von zwei Seiten zugänglich. Im Dachgeschoss erwartet Sie neben dem aktuellen Schlafzimmer eine wertvolle Ausbaureserve - perfekt für ein weiteres Kinderzimmer, ein Studio oder ein zweites Bad. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Teilkeller, einen pflegeleichten Garten für sonnige Tage und einen Schuppen an der Straße, den Sie ganz einfach in einen geschützten Stellplatz (Garage/Carport) für Ihr Auto verwandeln können. Verwirklichung braucht keinen riesigen Bauplan oder ein unendliches Budget. Es beginnt mit einer kleinen Idee, etwas Mut und der Lust am Ausprobieren.

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet. Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00