Ihr zukünftiges Zuhause mit Herz und Potential in Ermsleben

Sie suchen ein Zuhause, das ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und der Nähe zur Natur verbindet? Dieses Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Nebenstraße von Ermsleben bietet Ihnen die Grundlage dazu. Die wichtigen und kostenintensiven Gewerke wie Heizung und Fenster wurden bereits modernisiert, sodass Sie sich ganz auf die optische Gestaltung konzentrieren können. Im Erdgeschoss stehen neben dem Badezimmer mit Dusche eine Küche sowie zwei großzügige Räume zur Verfügung, die sich beispielsweise als Wohn- und Esszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen kleineren, etwa als Büro / Arbeitszimmer oder Spielzimmer nutzbaren Raum. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein großes Schlafzimmer sowie drei Abstellräume. Darüber hinaus bietet diese Etage zusätzliche Ausbaureserven und damit Potenzial für eine individuelle Erweiterung - beispielsweise um ein weiteres Kinderzimmer, ein Studio oder ein zusätzliches Badezimmer. Alle Zimmer dieses Hauses bieten große Fenster mit viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Somit ist auch für gute Durchlüftung gesorgt. Das Gebäude ist zudem teilunterkellert und verfügt damit über zusätzlichen Stauraum. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, eine Grillecke, Kinderspielgeräte oder die individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Schuppen an der Straße, der als Gartenhaus oder Hobbywerkstatt genutzt werden kann. Gegebenenfalls bietet die vorhandene Fläche Potenzial für die Schaffung eines geschützten Stellplatzes für Ihr Fahrzeug, beispielsweise in Form eines Carports oder einer Garage. Durch die Lage am Eingang zum Selketal ist Ermsleben ein attraktiver Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren in das Harzvorland. Die Welterbestadt Quedlinburg ist rund 22 Kilometer entfernt. Auch der Harz mit seinen zahlreichen Ausflugszielen sowie die Landeshauptstadt Magdeburg sind mit dem Auto gut erreichbar.

Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.In diesem Exposé wurden einzelne Fotos der bewohnten Räume digital nachbearbeitet. Hierbei wurden persönliche Gegenstände zur Wahrung der Privatsphäre unkenntlich gemacht und Helligkeit bzw. Farbwirkung optimiert. Grundriss, Zuschnitt und Größenverhältnisse der Räume sind davon nicht betroffen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Flughafen: 70.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 2.00