Baugrundstück in Schönfließ bei Berlin - familienfreundliche Pendlerlage im Mühlenbecker Land

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
Preis/m²
348,51 €
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mit Provision
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199.000 €
Grundstück
ca. 571 m²
Preis/m²
348,51 €
16567 Mühlenbecker Land - Schönfließ
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FQRITWKMW5

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück bietet Ihnen eine optimale Anbindung an Berlin durch die S-Bahn Linie S8 vom nahegelegenen Bahnhof Schönfließ. Die ruhige Wohnlage ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Stadtvillen und bietet ein harmonisches Wohnumfeld für Familien. Besonders reizvoll ist die Nähe zum beliebten Berliner Beerengarten sowie zu verschiedenen Naherholungsgebieten, die Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bieten. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, wodurch eine ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung möglich ist. Das Grundstück liegt in einer attraktiven Lage zwischen Berlin und Brandenburg, die sich durch eine konstant hohe Nachfrage auszeichnet und somit eine wertbeständige Investition darstellt. Das Grundstück gilt als baureif, dennoch wird eine Bestätigung der konkreten Bebaubarkeit durch das zuständige Bauamt empfohlen, um Ihre individuellen Baupläne optimal umsetzen zu können.

Provisionshinweis
7,14% Die Vermittlung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die Provision in Höhe von 7,14?% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und an die goldSCHWARZ Immobilien GmbH zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie die Provisionspflicht zur Kenntnis genommen haben.

Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 50.12, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.61, Distanz zum Bus: 0.21

Preise & Größen

Grundstück
ca. 571 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
348,51 €
Provision
7,14%
Die Vermittlung erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag. Die Provision in Höhe von 7,14?% inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Attraktive Lage: Berlin-Nähe mit S-Bahn-Anbindung

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Schönfließ, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land im Landkreis Oberhavel. Die Bergfelder Chaussee bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und liegt in direkter Nähe zur Bundesstraße B96a.
Die S-Bahn Linie S8 vom Bahnhof Schönfließ (1,4 km entfernt) bringt Sie bequem und schnell ins Berliner Stadtzentrum. Für den Individualverkehr steht die B96a zur Verfügung, und die lokalen Buslinien 806, 809 und 810 sorgen für zusätzliche Mobilität in der Region.
Die Umgebung besticht durch ihre Vielfältigkeit: Der Berliner Beerengarten mit seinen Erdbeer- und Heidelbeerplantagen lädt zum Selberpflücken ein, das Naherholungsgebiet Bieselheide bietet wunderbare Wandermöglichkeiten, und der nahegelegene Reiterhof mit seiner gemütlichen Koppelschänke sorgt für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die historische Dorfkirche Schönfließ und die Reste des ehemaligen Schlosses verleihen dem Ort zusätzlichen Charme.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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