?? Neubau - der Schlüssel zu Ihrem Glück

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
470.500 €
Grundstück
ca. 425 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
470.500 €
Grundstück
ca. 425 m²
64743 Oberzent - Etzean
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GL5ET64RTL

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Objektbeschreibung

Das LivingHaus Fertighaus in Collenberg ist der Inbegriff von Flexibilität und Individualität. Auf zwei Etagen entfalten sich beeindruckende 210 Quadratmeter Wohnfläche mit sieben Zimmern, die Raum für kreative Ideen bieten. Das elegante Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad verleiht dem Haus eine stilvolle Optik, während Erker und Giebel zusätzlichen Charme beisteuern. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche sowie ein Gäste- und Hauptbad und drei Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer. Mit LivingHaus gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen: Die moderne Technik passt Ihre Traumküche perfekt an den Grundriss an. Das Bau-Cockpit liefert Ihnen digitale Informationen zu allem Wichtigen. Dank I-KON - Intelligentes Bauen verwandelt sich Ihr Haus in ein Effizienzhaus 55, was zu einer Reduzierung der Energiekosten führt. Innovative Dämmung und clevere Heiztechnik schonen nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihren Geldbeutel. Ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro bietet Ihnen finanzielle Unterstützung zu attraktiven Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderungen. Hochwertige Materialien sind im Zuhause-Paket enthalten, und das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt Sie beim Innenausbau.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 425 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.500,00 €
Preis/m²
2.240,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Ihr zukünftiges LivingHaus bietet herausragenden Komfort mit besten Ausstattungsmerkmalen. Es beginnt mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie sowie wichtigen Bauversicherungen, wie der Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung. Umfangreiche Finanzierungsoptionen stehen bereit, oft unter dem Marktzinsniveau. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht digitalen Zugang zu allen wichtigen Bauunterlagen und Terminen. Zertifizierungen wie die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantieren Höchststandards in ökologischen, ökonomischen und technischen Belangen. Umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie die vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind inklusive. Ein Bodengutachten zur optimalen Gründung Ihres Hauses gehört ebenfalls zum Service. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer und Montagekran ist organisiert. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Wärmepumpentechnik sorgt für erstklassige Energieeffizienz. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich hochwertiger Fliesen fürs Erdgeschoss. Das Ergebnis ist Ihr unvergleichliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

1A-LageBeerfelden bietet dir eine perfekte Mischung aus Natur und urbanem Leben. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die besonders für Familien attraktiv sind. Die umliegenden Grundschulen wie die Grundschule Beerfelden sind für ihre engagierten Lehrkräfte und ihre familiäre Atmosphäre bekannt. Für die gesundheitliche Versorgung stehen dir mehrere Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung, sodass du im Bedarfsfall schnell Hilfe findest.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Supermärkte wie Edeka und Lidl bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Freizeitangebote, darunter Wander- und Radwege in der wunderschönen Natur des Odenwalds. Auch die Nähe zu größeren Städten wie Erbach und Michelstadt ermöglicht dir einen einfachen Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten, Geschäften und Restaurants.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem mit Bussen zu den umliegenden Städten gelangen kannst. Auch die Autobahn A66 ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine unkomplizierte Anbindung an die größeren Städte in der Region bietet. Beerfelden ist somit ein idealer Ort für Naturliebhaber, Familien und Pendler, die ein ruhiges Leben in der Natur mit der Erreichbarkeit urbaner Angebote verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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