Grosszügiger Bungalow in gehobener Ausstattung am wunderschönen Chiemsee

Dieser moderne, im Jahre 2013 großzügig erbaute Bungalow, befindet sich inmitten des schönen Chiemgaus in Seeon - Seebruck, direkt am Chiemsee. Die ins Ortsbild integrierte Architektur steht für modernes Wohnen auf dem Land - die Entfernung zum Seeufer beträgt 850 Meter. Die Liegenschaft selbst, befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend auf einem wunderschön angelegtem ca.1.250 m2 grossem Grundstück und sorgt dadurch für eine hohe Lebensqualität. Die aussergewöhnliche Raumaufteilung, lässt im Alltag keinerlei Wünsche offen und bietet eine behagliche Wohnatmosphäre sowie flexible Einrichtungsmöglichkeiten für jeden Geschmack. Die Raumhöhe im Erdgeschoss beträgt am höchsten Punkt 4,60 Meter und sorgt dadurch für einen besonderen modernen Flair. Auf ca.185 m2 Wohnfläche auf 2 Etagen, erwartet Sie im EG des Hauses ein großzügiger, heller Wohn- sowie Essbereich, mit einer traumhaften, offenen Küche mit Markengeräten von Miele, Siemens und Bosch. Zudem verfügt der Wohn - Essbereich über einen modernen Kaminofen , welcher in den Wintermonaten für ein gemütliches Ambiente sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich des Weiteren ein breiter einladender Eingangsbereich / Garderobe, ein Gäste WC, eine wunderschöne Bibliothek, sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, welche mit hochwertigen Einbauten versehen ist. Neben dem Schlafbereich befindet sich eine großzügige, individuell angefertigte Sauna, sowie ein geräumiges Tageslicht -Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Regendusche, WC, Bidet und zwei Waschbecken, sowie edlen Einbauten. Mit anderen Worten - hier erwartet Sie Ihre persönliche Wohlfühloase. Über eine moderne Holztreppe erreichen Sie das Untergeschoss des Hauses. Hier befinden sich zwei große und taghelle Zimmer mit Fussbodenheizung (Raumhöhe 2,50 m), ein Sport - und Fitnessraum, ein Weinkeller, ein geräumiges Badezimmer, Technikraum, Waschkeller, sowie ein klassischer Abstellraum. Der angrenzende, weitläufige Garten verspricht durch die tolle Sonnenlage Lebensqualität pur und verwöhnt Sie in den Sommermonaten mit Sonnenstunden von früh bis spät. Zudem befinden sich hier 2 Südterrassen, welche vom Wohn - , sowie vom Essbereich begehbar sind. Eine dritte Terrasse, welche sich direkt vor dem Schlafzimmer befindet, ist hier gesondert zu benennen, denn von hier aus können Sie bei einem Glas Wein die Abendsonne genießen. Ein traditioneller freistehender Brotbackofen, welcher auch zum Pizzabacken und Räuchern geeignet ist, sowie die Feuerstelle mit Sitzplatz, runden dieses Angebot perfekt ab. Es besteht zudem die Möglichkeit, das Haus aufzustocken und weitere ca. 130 m2 Wohnfläche hinzuzufügen. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über einen großen Carport für zwei PKWs mit Wallbox, einer angrenzenden Werkstatt und einem Fahrrad - und Geräteraum. Zwei weitere Stellmöglichkeiten befinden sich in der Einfahrt.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Benjamin Hintermaier unter der Mobilfunknummer 0171 6872243 zur Verfügung. OTERRA IMMOBILIEN bietet auch zu Finanzierungsfragen eine umfassende Beratung. Unser Kooperationspartner im Bereich Immobilienfinanzierung, verfügt über eine umfangreiche Expertise auf dem Gebiet und ist ein langjähriger, zuverlässiger Partner. Der Vorteil für unsere Kunden: Angebote von über 300 regionalen und überregionalen Kreditinstituten werden miteinander verglichen. Somit entfällt der Aufwand eines eigenen umfangreichen Vergleichs. Auch zu Fragen einer evtl. Renovierung, Sanierung oder Entrümplung stehen wir Ihnen jeder Zeit zur Verfügung, denn auch in diesen Bereichen verfügen wir von OTERRA IMMOBILIEN über zuverlässige, regionale Kooperartionsfirmen.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen