+++ Naturliebhaber aufgepasst +++ Wohnen direkt am Waldrand +++

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
273.800 €
Grundstück
ca. 992 m²
Preis/m²
276,01 €
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ca. 992 m²
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16515 Mühlenbecker Land - Zühlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25QIDVDGKFS7

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Objektbeschreibung

Dieses hier im Alleinauftrag präsentierte reizvolle Grundstück befindet sich direkt am Wald und besticht durch seine ruhige, grüne Lage in einer etablierten Wohngegend. Mit einer Fläche von 992 m² bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuel le Gestaltungsideen.

Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und somit optimal vorbereitet für die Realisierung Ihres Vorhabens.

Die Wald nahe Lage schafft eine idyllische Kulisse, Naturliebhaber kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Die Nachbarschaft besteht überwiegend aus familienfreundlichen, freistehenden Einfamilienhäusern und gepflegter Infrastruktur.

Derzeit befindet sich Altbestand in Form eines Kleinhauses mit Nebengelass auf dem Gelände.

Nach dem geplanten Abriss eröffnen sich großzügige Möglichkeiten für Neubauprojekte ganz nach Ihrem Baukonzept.

Die Lage direkt am Wald garantiert naturnahe Erholung, kurze Wege zu Grün-

und Freizeiteinrichtungen sowie eine hohe Lebensqualität.

Dieses Areal eröffnet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu planen und zu realisieren. Ob als Investition oder für den eigenen Wohnkomfort hier treffen Qualität, Lage und Zukunftsperspektiven aufeinander.

Nutzen Sie diese Chance, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

k.A.
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 992 m²
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
273.800,00 €
Preis/m²
276,01 €
Provision
7,14 % Maklerprovision, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises am Tag der Verbriefung.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Haustiere erlaubt
Kurzbeschreibung:Grundstücksgröße:992 m²Lage:Direkt am Wald, in gewachsener WohngegendErschließung:Ortsüblich erschlossen + eigeneGartenwasserversorgungBebauung:Altbestand vorhanden, Abris geplant,§34 NachbarschaftsbebauungNachbarschaft:Familienfreundlich , überwiegend EinfamilienhäuserFreizeit und Natur:Hoher Erholungswert durch direkte WaldnäheInfrastruktur:Gut ausgebaut, wie für die Gegend üblichEinkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld

Lagebeschreibung

Naturliebhaber aufgepasst.Suchen Sie einen tollen, naturnahen Bauplatz für Ihr neues Zuhause, dann haben Sie ihn jetzt gefunden.Dieses attraktive Grundstück liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage im Ortsteils Zühlsdorf / Mühlenberger Landund überzeugt durch eine grüne, gepflegte Umgebung sowie einer angenehmen Nachbarschaft.Die Anbindung an Regional und Fernverkehr ist gut, schnelle Verbindungen nach Berlin, Oranienburg und angrenzenden Städten ermöglichen flexibles Pendeln. Mehrere Buslinien sichern barrierefreien Zugang zu benachbarten Ortsteilen.Dank nahegelegener Autobahnen/Schnellstraßen bleiben Mobilität und Erreichbarkeit auch in Spitzenzeiten angenehm. Selbst der größte Arbeitgeber im Land Brandenburg TESLA ist schnell über die A10 erreichbar.In den umliegenden Ortsteilen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister. Grund- undweiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar.Die Grundstückslage erlaubt sofortigen Zugang zu Wald- und Wasserflächen, zudem laden Rad und Wanderwege zu aktiver Freizeitgestaltung und Familienausflügen ein. Die Region punktet mit einer hohen Lebensqualität.Idealfür Familien, Paare und Investoren, die eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung mit guter Anbindung an städtische Zentren suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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