Baugrundstück in Hennickendorf bei Berlin

Courtage
mit Provision
Kaufpreis
165.000 €
Grundstück
ca. 634 m²
Preis/m²
260,25 €
Courtage
mit Provision
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165.000 €
Grundstück
ca. 634 m²
Preis/m²
260,25 €
15378 Rüdersdorf bei Berlin - Hennickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RX619ZBXHH

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Objektbeschreibung

Das Grundstück (Teifläche A - Teilungsplan) liegt an zwei befestigten Straßen und ist voll erschlossen. Die noch zu vermessende Teilfläche sehen sie im anliegenden Teilungsplan mit Bebauungsvorschlag. Die Teilungskosten werden hälftig getragen. Bebaubar ist das Grundstück entsprechend der Nachbarbebauung nach § 34 BauGB mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Medien liegen straßenseitig an. Für das angebotene Grundstück kann eine Kontamination mit umweltbelastenden Stoffen (z. B. Altlasten, Schadstoffe, z.B. Asbest) nicht ausgeschlossen werden.

Anbindung
Der Ort Hennickendorf ist über die B1 (Abzweig Strausberg) schnell zu erreichen. Die BAB 10 (Berliner Ring, Anschlussstelle Hellersdorf) ist ungefähr 7 Kilometer entfernt. Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit den anderen Gemeindeteilen und mit Strausberg. Der S und Regionalbahnhof Strausberg ist ca. 4 Kilometer entfernt. Von dort verkehrt die S-Bahn im 20-Minuten-Takt nach Berlin. Zusätzlich fährt stündlich eine Regionalbahn bis Berlin Ostkreuz.

Besichtigungstermine/Sonstiges
Unser Exposé basiert auf Angaben des Verkäufers.`Die Firma Hartmut Gralow Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Angaben oder wegen einer Zwischenverfügung durch den Eigentümer. Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 634 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
260,25 €
Provision
7,14 % Käufercourtage inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Hennickendorf, eine charmante Gemeinde nahe Berlin, im Land Brandenburg im Landkreis Märkisch-Oderland bietet ein idyllisches Wohnambiente. Diese Gemeinde ist ein Ortsteil von Rüdersdorf bei Berlin und ca. 16 km östlich der Stadtgrenze Berlins gelegen. Die Gemeinde Hennickendorf mit ihren ca. 3.300 Einwohnern ist östlich von Berlin im Landkreis Märkisch Oderland - nur ca. 5 km von Strausberg entfernt - gelegen. Sie befindet sich inmitten herrlicher Landschaftsschutzgebiete, Wälder und Wiesen und bietet durch große und kleine Seen vielfältige Möglichkeiten zum Erholen sowie für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren an. Die Gemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. So gelangt man über die B 1/B 5 rasch auf den östlichen Berliner Autobahnring (A 10) oder ins Berliner Stadtzentrum. Durch die Regionalbahn oder die S-Bahn in Strausberg ist das Berliner Stadtzentrum auch ohne Auto bequem zu erreichen. In Hennickendorf findet sich alles, was man zum täglichen Leben benötigt. Der Bäcker, Discounter, und Ärzte sind ebenso zu finden, wie die Kita und die Grundschule für die Kleinen. Weiterführende Schulen sind in Rüdersdorf oder Strausberg zu finden. Eine hervorragende Busverbindung sorgt hier für die nötige Flexibilität. Hennickendorf ist eine grüne Oase umgeben von zwei wunderschönen Seen. Der Ort lädt zum Wohlfühlen ein, nicht umsonst entstehen seit Jahren unzählige neue Einfamilienhäuser. Die Mischung aus ländlicher Idylle und die Möglichkeit doch schnell in der Hauptstadt zu sein, ist gerade für Familien mit Kindern sehr attraktiv

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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