Denkmalgeschütztes Umgebindehaus

Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Umgebindehaus in Schirgiswalde-Kirschau, Ortsteil Callenberg. Das historische Gebäude wurde Mitte des 19. Jahrhunderts in traditioneller Blockbau-, Fachwerk- und Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss ist derzeit die Blockstube zu einer eigenständigen Wohneinheit (Einliegerwohnung) ausgebaut und entsprechend modernisiert worden. Diese umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Nutzung als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung ist denkbar. Im Obergeschoss befinden sich, ausgehend von einem zentralen Flur, eine Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste- bzw. Kinderzimmer. Das Dachgeschoss erstreckt sich über die gesamte Hauslänge und bietet großzügige Ausbaureserven. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 850 m². Das Haus ist teilweise unterkellert. Rückseitig befindet sich ein Anbau, der derzeit als Garage und Lagerfläche genutzt wird.

Sonstiges
Baujahr: 1850 Heizungsart: Ofenheizung Der Verkauf findet freihändig statt. Wir handeln im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preisangaben sind nach bestem Wissen und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma REPPE IMMOBILIEN GMBH die in den Objektdetails aufgeführte Maklerprovision. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. REPPE IMMOBILIEN GMBH Weigangstraße 1 I 02625 Bautzen T: +49 (0) 3591 53 26 26 F: +49 (0) 3591 53 25 46 M: [email protected] Internet: www.reppe-immobilien.de Geschäftsführer: Frank Reppe Amtsgericht Dresden HRB 16388 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Das Objekt kann nach vorheriger Absprache kurzfristig besichtigt werden.

Stichworte
2 Etagen