Vierseitenhof mit 2 Wohneinheiten,kleiner Gewerbeeinheit und viel Nebengelass.

Ein charmantes Vierseiten-Hofgebäude mit viel Platz und Potenzial, ideal für Familien, Großerweiterung, Hobby- oder Gewerbenutzung. Ruhige Lage mit guter Anbindung an umliegende Städte und Infrastruktur. Insgesamt ca. 255 m² Wohnfläche, flexibel nutzbar und teilbare Bereiche für unterschiedliche Wohn- oder Arbeitskonzepte. Aufteilung der Wohnbereiche: Großzügiger Haupt-Wohnbereich: ca. 168 m² Separater Bereich: ca. 50 m² (ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, Home-Office oder Praxis-/Gewerbebereich) Ehemaliger Gewerbebereich: ca. 34 m² (nutzbar als Atelier, Werkstatt ) Heizung und Wärme: Gasheizung vorhanden Wärmepumpe( im unteren Bereich) für effiziente Zusatz- oder Warmwasserbereitung Fußbodenheizung im unteren Bereich sorgt für angenehmes Klima und behagliche Räume Teilsaniert - Potenzial für individuelle Gestaltung nach eigenen Wünschen Umfangreiches Nebengelass (Scheune, Stallungen, Abstellflächen) bietet viel Stauraum und Erweiterungsmöglichkeiten Außenanlagen: Brunnennutzung vorhanden(für Brauchwasser), großer Außenbereich mit Pool Energie/Ökonomie: Photovoltaikanlage vorhanden - sinnvoll für Eigentümer, um Stromkosten zu senken und ggf. Überschüsse ins Netz einzuspielen Besonderheiten: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus, Kombination Wohnen + Arbeiten, Tierhaltung oder Hobby- bzw. Gewerbe.

Provisionshinweis
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Stichworte
modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung