ECKOLSTÄDT: Freistehendes Ein- bis Zwei- Familienhaus (Bj. 1994) mit Garten, Garage u. Doppelcarport

Das 1994 in solider Massivbauweise neu errichtete freistehende Ein- bis Zwei- Familienhaus befindet sich in gepflegtem Unterhaltungszustand. Die Gesamtwohnfläche von ca. 151,84 m² verteilt sich auf je eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoß (= 81,13 m²) mit - Diele, - Gäste- WC, - Kinderzimmer, - Schlafzimmer, - Fenster- Bad mit Wanne und Dusche, - Küche mit neuwertiger Einbauküche sowie - dem großen Wohnzimmer mit angrenzender überdachter Terrasse (welche nicht zur Wohnfläche hinzugerechnet wurde) und im Dachgeschoß (= 70,71 m²) mit - Flur, - Gästezimmer, - Fenster- Bad mit Wanne und Dusche, - Schlafzimmer, - Küche mit Einbauküche sowie - dem großen Wohnzimmer mit Balkon. Hinzu kommen im Kellergeschoß zusätzliche 81,72 m² Nutzfläche, verteilt auf - Flur, - Heizungsraum nebst Öllager (3x 1.500 Liter = 4.500 Liter), - Waschmaschinenraum, - Hobbyraum sowie - die große Garage. Zum 702 m² großen Grundstück gehören darüber hinaus - der in mehrere Bereiche aufgeteilte Garten, - 2 überdachte Terrassen sowie - das separate Doppel - Carport mit Mülltonnenplatz. In den Werterhalt sowie die Modernisierung der Immobilie wurde regelmäßig investiert, so z.B.: - 2004 in neue Bodenbeläge, - 2008 in die Überdachung des Hauseingangs, - 2010 in die Vergrößerung und Überdachung der Terrasse, - 2013 in den Badumbau, die Diele und das Gäste-WC im Erdgeschoß, - 2015 in eine neue Einbauküche im Erdgeschoß sowie - 2025 in ein neues Balkongeländer im Dachgeschoß. Das Anwesen bietet alles, was man von einem ländlichen Zuhause und gemütlichem Rückzugsort erwartet.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend