Solides Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Raum für eigene Ideen in Hohenwarsleben

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954 bietet auf ca. 140,06 m² Wohnfläche und einem ca. 816,00 m² großen Grundstück ein Zuhause mit solider Substanz, angenehmer Raumaufteilung und viel Potenzial für die persönliche Weiterentwicklung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein klassischer Eingangsbereich, von dem aus sich Diele, Flur, Badezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Speisekammer sowie das Schlafzimmer erschließen. Die Räume vermitteln ein behagliches Wohngefühl und bieten eine gute Grundlage, um sofort einzuziehen und das Haus Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Zimmer, eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer sowie praktische Dachbodennischen, die wertvollen Stauraum schaffen. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationen-Nutzung, Gäste oder auch für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Auch der Außenbereich überzeugt mit praktischen Vorzügen: Garten, Nebengelass, Garage, Carport und weitere freie Stellplätze bieten Komfort im Alltag und viel Platz für Hobbys, Fahrzeuge oder Lagerflächen. Der Vollkeller ergänzt das Angebot um zusätzliche Nutzfläche. Ein Brunnen, eine Zisterne, der vorhandene Gasanschluss sowie der Glasfaseranschluss unterstreichen die solide und zukunftsorientierte Basis dieser Immobilie. In ruhiger Lage erwartet Sie hier ein Haus mit Charakter, Raum und Möglichkeiten - ideal für Menschen, die ein gepflegtes Zuhause suchen und zugleich Freude daran haben, es mit eigenen Ideen weiterzuentwickeln. Diese Immobilie könnte genau die richtige für Sie sein. Werfen Sie jetzt einen Blick in den 360°-Rundgang, sichern Sie sich die vollständigen Objektunterlagen auf unserer Webseite und melden Sie sich gern direkt bei mir - ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Zur besseren Darstellung können einzelne Fotos digital bearbeitet oder visualisiert worden sein (Staging / AI-, KI-Bilder). Maßgeblich für den Kaufgegenstand sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0176 62 13 0554 oder 0391 74 47 73 36 Ihr persönlicher Ansprechpartner: Maik Krebs

Stichworte
Nutzfläche: 166,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0,9, Distanz zur Grundschule: 2,4, Distanz zum Kindergarten: 1,9