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Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.889 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.889 €
Grundstück
ca. 680 m²
16515 Mühlenbecker Land - Zühlsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XJLEN7G26

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause ist ein LivingHaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses Einfamilienhaus bietet dir mit 124,95 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist, verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme. Durch Erker oder Giebel kannst du deinen Wohnbereich individuell erweitern und die bodentiefen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume, in denen du dich rundum wohlfühlen wirst. Living Haus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt unterstützen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei und organisiert bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert innovative Haustechnik mit durchdachter Planung. So wird dein Zuhause technisch modern und optimal auf deine Bedürfnisse ausgerichtet. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt rund 55 Prozent der Energie eines vergleichbaren Standardhauses, was durch eine hochwertige Dämmung und effiziente Heizsysteme ermöglicht wird. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierung mit exklusiven Vorteilen. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten und von möglichen staatlichen Förderprogrammen profitieren. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, dein eigenes Haus mit professioneller Anleitung selbst auszubauen. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau meisterst und geben dir wertvolle Tipps. Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug und darüber hinaus, damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Bitte beachte: Gezeigte Bilder vom Haus oder Inneneinrichtungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück und die Provision für den Makler sind im Kaufpreis eingerechnet. Weitere Baunebenkosten werden entstehen - bei deren Kalkulation unterstützen wir gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen an und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel! Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - wir analysieren gemeinsam deine Vorstellungen, um das perfekte LivingHaus für dich sowie deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger - vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp schreiben)

Stichworte
Nutzfläche: 124,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.889,00 €
Preis/m²
3.863,11 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Deine Ausstattung umfasst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis während dieses Zeitraums sichert. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Im Preis enthalten sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich vor unvorhergesehenen Ereignissen schützen.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf deine Bauunterlagen, Terminplanung und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung und wird mit einer digitalen Hausbauakte geliefert. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB.

Die Ausstattung beinhaltet außerdem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Optional kannst du von KFN- und QNG-Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Für Heizkomfort sorgen moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Paket bietet dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist schon im Paket enthalten.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen für den Innenausbau deines Hauses. Mit diesen umfangreichen Leistungen erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Das Mühlenbecker Land mit dem Ortsteil Zühlsdorf bietet dir eine hervorragende Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine liebevolle Betreuung und gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Versorgungszentren in der Nähe zur Verfügung, die eine umfassende Betreuung sicherstellen. Freizeitangebote sind vielfältig: Du kannst in der Natur wandern, Rad fahren oder die nahegelegenen Seen genießen. Sportvereine und kulturelle Einrichtungen bieten dir zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Städte. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ideal, um schnell und unkompliziert in das Berliner Stadtzentrum zu gelangen.

Das Mühlenbecker Land besticht durch seine ruhige und naturnahe Umgebung, die dir und deiner Familie Lebensqualität und Erholung bietet. Hier findest du die perfekte Balance zwischen ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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