Moderne 2-Zimmer-Wohnung für Singles!

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
5,17 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
310 €
Preis/m²
5,17 €
06463 Falkenstein/Harz - Ermsleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263P6K2D17S9

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Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte Altbauwohnung überzeugt mit ihrem hellen, freundlichen Wohnambiente und klassischem Altbaucharme. Auf rund ca. 60 m² Wohnfläche erwartet Sie eine attraktive Wohnung mit angenehmer Raumaufteilung und zahlreichen schönen Details. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist bereits im März 2026 der Einbau einer neuen Heizungsanlage geplant. Die Wohnung besticht durch stilvolle Altbaudetails, neu verlegte Laminatböden, helle Räume sowie moderne Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein gepflegter Garten steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und rundet das Wohnangebot ab. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Für weitere Informationen bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme oder eine Nachricht via WhatsApp unter der 0160-96692319.

Sonstiges
Bitte geben Sie bei Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Daten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen etwas ganz Bestimmtes? Teilen Sie uns Ihre Wünsche einfach mit und sagen Sie uns wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen des LYOND Immobilien - Netzwerks. Ihr Suchauftrag ist natürlich unverbindlich. Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ansprechpartner: Anika Staat

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
310,00 €
Preis/m²
5,17 €
Nebenkosten
170,00 €
Warmmiete
480,00 €
Kaution
930,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
168.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung & Besonderheiten:
stilvolle Altbaudetails
neu verlegte Laminatböden
helle, gut geschnittene Räume
moderne Fenster
Badezimmer mit Badewanne
Gartenmitbenutzung

Raumaufteilung:
Flur
Küche
Bad mit Badewanne
Wohnzimmer
Schlafzimmer

Lagebeschreibung

Ermsleben ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz im Landkreis Harz, Sachsen-Anhalt. Die idyllische Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten.

Im Ort selbst sind die grundlegenden medizinischen Versorgungsleistungen sichergestellt, und zwei Supermärkte ermöglichen eine unkomplizierte Nahversorgung.

Durch die Anbindung an die Bundesstraße 185 erreichen Sie in kürzester Zeit die Städte Ballenstedt und Aschersleben. Dort erwarten Sie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die den Alltag bereichern. Ermsleben bietet somit eine ruhige Wohnlage mit schnellen Verbindungen zu größeren Städten und einem breiten Angebot an Dienstleistungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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