Modernes Einfamilienhaus-Projekt mit flexibler Gestaltung in Marienthal

Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
374.537 €
Grundstück
ca. 773 m²
Wohnfläche
ca. 182 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
374.537 €
Grundstück
ca. 773 m²
57612 Seelbach bei Hamm (Sieg) - Marienthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263T5VV2V2Y4

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Marienthal bietet Ihnen auf 181,77 m² Wohnfläche und 6 Zimmern viel Raum für das Familienleben. Es erstreckt sich über zwei Stockwerke, verfügt über fünf Schlafzimmer, ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC - perfekt für ein komfortables Wohnen mit Privatsphäre. Das großzügige Grundstück mit 773 m² im gefragten Wohnumfeld ermöglicht Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Garten und Freizeit. Das flexible Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Wunschhaus nach Ihren eigenen Ideen und Ansprüchen aktiv zu gestalten. Die Ausführung nach KfW55-Standard gewährleistet energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Expertise im Fertighausbau realisiert allkauf hochwertige Ausbauhäuser nach Ihren Vorstellungen. Drei Dienstleistungspakete - für Berufstätige, Ambitionierte und Selbermacher - bieten Ihnen flexible Eigenleistungsoptionen und ermöglichen Kosteneinsparungen. Zu den Vorzügen eines allkauf-Fertighauses zählen kurze Lieferfristen ab 14 Wochen, Festpreisgarantie, flexible Innenraumgestaltung, individuelle Grundrisslösungen, nachhaltige Holzbauweise und erfahrene Betreuung durch Fachleute. In jedem Haus inklusive: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsnachweis, 2,75 m lichte Raumhöhe, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitung, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, Festpreisbindung für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für den Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefertermin-Garantie, innovative und energiesparende Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Setzen Sie auf allkauf - Ihr erfahrener Partner für maßgeschneiderte, nachhaltige und wertbeständige Fertighäuser mit größtmöglicher Planungssicherheit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 182 m²
Grundstück
ca. 773 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.537,00 €
Preis/m²
2.057,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus entsteht in erstklassiger Holzrahmenbauweise und basiert auf dem KfW55-Standard für nachhaltige Energieeffizienz. Zur Ausstattung zählen dreifach isolierte Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine zentrale Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Im Leistungsumfang enthalten sind außerdem Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, edle Sanitäreinrichtungen, hochwertige Innentüren mit Zargen, Fliesen, Tapeten und Bodenbeläge. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Wohngefühl. Weiterhin sind eine Luftdichtigkeitsprüfung, Heizungs- und Elektropaket sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie enthalten.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt im begehrten Wohngebiet von Marienthal, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie Sportvereine zu Aktivitäten ein. Die ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie das Straßennetz sorgt für eine flexible Mobilität - sowohl für den Arbeitsweg als auch für die Freizeitgestaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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